Способы доказать отказ сособственника выкупить долю после получения уведомления

Question

Я оформил у нотариуса уведомление о продаже второму собственнику о продаже доли квартиры и ее цены (от 25.09.16). Отправитель - тоже нотариус. По ст. 250 ГК сособственник в течении месяца после получения должен отказаться или выкупить долю. Через 2 недели пришёл ответ, в виде заявления (от 06.10.16) у другого нотариуса, с текстом: 
Настоящим сообщаю, что согласен купить ДО 01.06.17...
При этом по телефону говорит, деньги будут только в мае 17 г, а мне нужно сейчас. 

Отсюда вопрос, как доказать отказ выкупить мою долю в течении месяца после получения уведомления? Т.к. сейчас я имею эдакое согласие, в котором указано его намерение покупки в весь срок вплоть до 01.06.17.

Мне нужно снова отправить ещё одно уведомление подтверждением истечения срока покупки соответственно до 06.11.16 и уже его считать отказом, т.к. вероятно ответа не будет?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

По ст. 250 ГК сособственник в течении месяца после получения должен отказаться или выкупить долю.

Вы наполовину неправильно понимаете суть указанной статьи, перечитайте ее более внимательно.

Удалено · Answer

Никто не может заставить вас ждать его согласия на приобретение доли до 01.06.2017 г. Я бы на вашем месте попросил нотариуса отправить повторное предложение о приобретении доли по такой-то цене в срок до . в противном случае вы продадите свою долю другому лицу на предложенных условиях. Уже, если у вас будет отказ или он не ответит, то вы сможете продать свою долю другому человеку. Ваш сособственник не имеет право указывать вам до какого периода надо ждать, чтобы продать свою долю, это нарушение прав на распоряжение своим имуществом. Вы не обязаны ждать когда у него появятся деньги и он сможет купить у вас свою долю. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

27.10.2016, 20:53

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич · Answer

Здравствуйте Алексей, Нет вам не надо ничего писать. Вы можете обратится в суд и в судебном порядке признать отказ от покупки.

Романцев Станислав Александрович · Answer

В статье 250 ГК сказано что сособственник должен в течении месяца отказаться или уже выкупить. Не ПОСЛЕ месяца, а в течении. Т.е. если прошел месяц и он не выкупил то считается что он отказался от своего права покупки. Предложение вам подождать, считается ни чем иным как отказом от покупки.

Способы доказать отказ сособственника выкупить долю после получения уведомления

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Однако ноариус настаивает, что в течении месяца другой собственник может только уведомить или проигнорировать уведомление.

Как осуществить выкуп доли у сособственника, находящегося в другом городе, через нотариуса?

Вопросы по продаже доли в квартире и выкупе - согласие, сроки, предложение и сумма

Вопросы по продаже земельного участка с домом - предупреждение сына

Обязанности собственника при уведомлении о продаже доли в квартире

Какие действия жильцов после получения официального уведомления о продаже доли в приватизированной квартире через нотариуса?

Можно ли отправить уведомление от московского нотариуса, если квартира находится в Московской области?

Способы уведомления второго сособственника о продаже доли в праве собственности и возможные вопросы

Сроки после уведомления о согласии на покупку при преимущественном праве - ответ и оформление сделки купли-продажи

Как предотвратить мошенничество при продаже доли в квартире через нотариуса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59