Продажа квартиры по ипотеке - столкновение с желанием покупателя оставить мебель и возможные риски

Вопрос №11586257 из г. Астрахань
опубликован 27.10.2016, 21:10

Продаю квартиру по ипотеке, в рег палате, зарегистрировали договор купли-продажи на руках первоначальный взнос, основная сумма еще не перечислена. Покупатель стал говорить, чтобы оставили им мебель до нового года, так как у них нет денег на покупку своей мебели, настаивает, практически давит на меня. Грозит расторжением договора. Мебель оставлять боюсь, так как думаю, что он ее не отдаст, будет искать недочеты в квартире и придиратся. Как подстраховаться? Покупатель очень наглый!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Мебель оставлять боюсь, так как думаю, что он ее не отдаст, будет искать недочеты в квартире и придиратся. Как подстраховаться? Покупатель очень наглый!

Скажите что мебель не оставите, как бы он не давил поскольку этого нет в договоре. Откажется от сделки, не вернете взнос.

27.10.2016, 21:20

сказал, что перед сделкой пойдет на квартиру и все посмотрит, если мебели не будет в банк на перечисление оставшейся суммы не придет. может тогда расписку на мебель составить, чтобы он после нов года ее вернул или деньгами заплатил.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы не обязаны ему оставлять мебель. Никто не может Вас заставить оставить мебель в квартире. Если считает, что Вы в чем-то нарушили договор, пусть обращается в суд.

27.10.2016, 21:12

а покупатель может сейчас растогнуть договор в одностороннем порядке? чем мне это грозит?

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

27.10.2016, 21:12

этот взнос не задаток, а первоначальный взнос, по договору купли продажи.

Спросить юриста