Закон о возврате аванса.
Вопрос №11592038
из г. Астрахань
опубликован 28.10.2016, 19:57
опубликован 28.10.2016, 19:57
Пож-та, на какие статьи закона опираться при написании претензии продавцу о возврате аванса за квартиру.
Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Олеся
Да Вы можете вернуть аванс за квартиру
ч. 3 ст. 487 ГК РФ - если продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
Поскольку договор купли-продажи квартиры между сторонами заключен не был, то обязательства, предусмотренные в заключенном между сторонами договоре аванса, прекращаются и уплаченная по договору сумма аванса должна быть возвращена истцу в соответствии со ст. 1102 ГК РФ независимо от того, по чьей вине не заключен договор купли-продажи.
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
28.10.2016, 20:05
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Опираться при написании претензии нужно на статьи 380 и 381 Гражданского кодекса Российской Федерации Все что не является задатком расценивается как аванс.
28.10.2016, 20:00
Все это зависит только от того, в связи с чем ВЫ просите вернуть этот аванс. Что правоотношения сложились - договор купли-продажи или найма жилья?
28.10.2016, 20:03
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 740
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно отвечать на досудебную претензию покупателя, требующего вернуть деньги за квартиру, после отказа от сделки?
Заявление о возврате аванса за проблемную квартиру по договору купли-продажи
Условия соглашения об авансе на покупку квартиры - должны быть выгодными для обеих сторон или только для Покупателя?
Нас просят вернуть аванс за продаваемую квартиру, указывая на то что купить такую квартиру нельзя.
13% от покупки недвижимости
Как вернуть аванс первым покупателям при появлении новых покупателей?
Возможность возвращения аванса по расписке после смерти продавца - анализ срока давности и влияние наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут