Где именно заказать справку о том, что больше нету собственников у этого жилья?

Question

Такая ситуация: лет 15 назад семья в СПб делала продажу квартиры, но у них был малолетний сын. Ему досталась квартира в Бокситогорске. Но все так и живут в СПб. Сын уже взрослый, в паспорте прописка стоит в Бокситогорске, но он проживает в СПб и туда не ездит и ни за что не оплачивает. Я так поняла, что из документов ничего нет. Где именно оформляется сделка купли-продажи и что для этого нужно? Или как лучше поступить-может оформить дарственную? Должна ли я буду сразу оплатить долги или могу постепенно после покупки квартиры? Где именно заказать справку о том, что больше нету собственников у этого жилья? Можно ли,что бы бывший собственник остался прописанным в ней без права на жил собственность? Если все документы утеряны на квартиру (или не было), то где их восстановить? Во сколько, примерно, это всё обойдётся?
 С уважением к Вам.

Чекмезова Евгения Владимировна · Accepted Answer

Добрый вечер, Лена. Договор купли-продажи оформляется в Управлении Федеральной государственной службы, кадастра и картографии (УФРС), справка о заказывается там же, это выписка из единого государственного реестра о собстенниках жилого помещения. При оформлении как договора купли-продажи, так и договора дарения оплачивается одна и та же госпошлин, продавец (даритель) - 500 рублей, покупатель (одаряемый) - 1500 рублей, одно условие при договоре купли-продажи должны быть выписаны все из данного жилого помещения. Если Вы хотить, чтобы данный гражданин был прописан в данной квартире, но не имел прав на неё, его необходимо сначала выписать, а после сделки прописать обратно, в противном случае, у Вас будет квартира с обременением и гражданин будет иметь права на данную квартиру. Документы о праве собственности можно восстановить, обратившись в УФРС. Для сделки Вам необходимы: копии паспортов продавца (дарителя), покупателя (одаряемого), свидетельство о государственной регистрации, госпошлина.

Где именно заказать справку о том, что больше нету собственников у этого жилья?

Похожие вопросы

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

А остальные документы может ли восстановить покупатель после покупки квартиры?

Легальность продажи квартиры без согласия прописанного в ней лица - возможность восстановления права проживания

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?

Мать должна была часть денег от продажи дать сыну для покупки квартиры.

Прописка, сделки и развод - кто получит квартиру после распада семьи?

Выписывается сын и мы оформляем договор купли продажи и сдаем докумены на регистрацию.

Кто в такой истории может получить налоговый вычет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59