Ветеран Мин. Обороны пытается оспорить решение об отказе перевода участка в ИЖС

Вопрос №11595668 из г. Краснодар
опубликован 29.10.2016, 16:50

В 2004 году я купил земельный участок в пригороде. Категория-земли сх. назначения, для ведения крестьянского хозяйства. Жилой дом строить не разрешили. Я,как ветеран Мин. Обороны много писал жалоб и в местные органы и в Москву, наконец, я получил ответ от департамента имущественных отошений, что мой участок вошел в черту населенных пунктов и уже переводит его не надо. На основании этого письма, мне изменили категорию з/у.,перевели в земли поселений, вид разрешенного использования-для сх.работ. Затем, я часть участка перевел под ИЖС, строил дом и продал его, а другую часть участка, при категории "Земли поселений",перевел под склады и производство. В этом году я решил перевести вид разрешенного использования оставшейся части участка в ИЖС. Подал заявление в отдел архитектуры районной администрации. Но мне отказали, в ввиду того, что произведенно зонирование территории, и мой участок входит в зону сх.земель. Однако, у меня на руках новые документы за 2016 г. (кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП), где указанно, что категория-земли поселений. Как мне оспорить это решение? Неужели подавать в суд? И отстоит-ли суд мои права?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.7 519 отзывов

Степан Тимофеевич суд вам не поможет, ваши права не нарушены ибо категорию вам никто не менял, она так и остается земли поселений. Просто в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования произведена градостроительная зонирования вашего муниципалитета и ваш участок вошел в зону сельскохозяйственного использования, просто необходимо уточнить к какой точно зоне, или к зоне садоводческих товариществ, где обычно в видах разрешенного использования допускается строительство жилых строений или к зоне сельскохозяйственных угодий, где строительство жилых строений не допустимо. Изменение зоны можно произвести только приняв изменения в правила землепользования и застройки, а это может произвести только орган законодательной власти вашего муниципального образования, как то совет депутатов вашего муниципалитета.

29.10.2016, 18:31

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация