Вопрос о возможности одновременного выступления физического лица как доверенного лица собственника квартиры и риэлтора

Question

Может ли одно физическое лицо выступать одновременно как Доверенное лицо собственика квартиры (арендодателя) и как риэлтор, который проводит эту сделку (агент по недвижимости)?
Возможно ли признать сделку с агентом по недвижимости ничтожной в силу нарушений ГК РФ?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий 
Может одновременно представлять интересы

Если собственником выдана доверенность риэлтору для представительства его интересов при сдаче его квартиры, то он может представлять собственника при заключении указанной сделки.
Здесь нет нарушений гражданского законодательства 
УДАЧИ Вам и всего хорошего.

Шкодских Сергей Викторович · Answer

Теоретически риэлтор может быть доверенным лицом арендодателя. Но есть нюанс. У него должна быть доверенность, обязательно нотариально заверенная. Так как права доверены в отношении недвижимого имущества.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

А нет тут никаких нарушений ГК РФ. Конкретное физическое лицо, имея доверенность, выполняло функции риэлтора, что не запрещено ГК РФ. Т.е. в любом случае действовало в интересах собственника квартиры, по доверенности от имени собственника, сопровождая сделку. Никаких оснований для признания сделки недействительной не вижу.

Харитонов Петр Дмитриевич · Answer

Добрый вечер, Дмитрий!
"Может ли одно физическое лицо выступать одновременно как Доверенное лицо собственика квартиры (арендодателя) и как риэлтор, который проводит эту сделку (агент по недвижимости)?
Возможно ли признать сделку с агентом по недвижимости ничтожной в силу нарушений ГК РФ?"
1. может
2. возможно.

Вопрос о возможности одновременного выступления физического лица как доверенного лица собственника квартиры и риэлтора

Похожие вопросы

Возможности отмены доверенности и признания сделки недействительной в случае смерти одного из доверителей квартиры

Может ли физическое лицо выступать в качестве агента и требуется ли для этого доверенность - обзор законодательства

Просят выступить посредником при продажи коммерческой недвижимости (выполнить функции риэлтора).

Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?

Нужно ли арендатору уплачивать НДФЛ за физического арендодателя?

Документы при продаже квартиры через доверенное лицо без согласия супруги - требования и возможности

Недвижимость без риэлтора - как приобрести желаемую квартиру после взлета комиссии

ИП, как налоговый агент

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59