Вопрос о возможности одновременного выступления физического лица как доверенного лица собственника квартиры и риэлтора

Вопрос №11598537 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.10.2016, 12:03

Может ли одно физическое лицо выступать одновременно как Доверенное лицо собственика квартиры (арендодателя) и как риэлтор, который проводит эту сделку (агент по недвижимости)? Возможно ли признать сделку с агентом по недвижимости ничтожной в силу нарушений ГК РФ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемый Дмитрий

Может одновременно представлять интересы

Если собственником выдана доверенность риэлтору для представительства его интересов при сдаче его квартиры, то он может представлять собственника при заключении указанной сделки.

Здесь нет нарушений гражданского законодательства

УДАЧИ Вам и всего хорошего.

30.10.2016, 12:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Шкодских Сергей Викторович

Адвокат из города Екатеринбург, стаж 22 годa

4.8 111 отзывов

Теоретически риэлтор может быть доверенным лицом арендодателя. Но есть нюанс. У него должна быть доверенность, обязательно нотариально заверенная. Так как права доверены в отношении недвижимого имущества.

30.10.2016, 12:12

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23096 отзывов

А нет тут никаких нарушений ГК РФ. Конкретное физическое лицо, имея доверенность, выполняло функции риэлтора, что не запрещено ГК РФ. Т.е. в любом случае действовало в интересах собственника квартиры, по доверенности от имени собственника, сопровождая сделку. Никаких оснований для признания сделки недействительной не вижу.

30.10.2016, 12:14

Спросить юриста

Харитонов Петр Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 23 годa

4.6 6820 отзывов

Добрый вечер, Дмитрий!

"Может ли одно физическое лицо выступать одновременно как Доверенное лицо собственика квартиры (арендодателя) и как риэлтор, который проводит эту сделку (агент по недвижимости)?

Возможно ли признать сделку с агентом по недвижимости ничтожной в силу нарушений ГК РФ?"

1. может

2. возможно.

30.10.2016, 16:10

Спросить юриста