Как подстраховаться при продаже квартиры через ипотечный банк и ожидании перевода денег
Вопрос №11599603
из г. Москва
опубликован 30.10.2016, 15:51
опубликован 30.10.2016, 15:51
Сын продает квартиру ипотечнице, и банк переведет деньги на ее счет (а она на его) только после РЕГИСТРАЦИИ перехода права собственности. Если ячейка, то опять только после регистрации в реестре (тогда смысл?). Мы отдаем все оригиналы док-тов в банк, подписываем продажу и не имеем на руках ничего! Ждем, когда нам соблаговолят перевести деньги? Правильно ли это, как подстраховаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
После проведения правовой экспертизы проекта договора купли-продажи можно будет предложить некоторые полезные для продавца условия. Они могут быть связаны с порядком и сроками передачи квартиры по акту, наличием штрафных санкций для покупателя и т.п.
30.10.2016, 17:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если деньги заложены в ячейку или на счете суда по аккредитиву, то без перехода права вы деньги не получите. Если же переход состоялся, вы на основании соответствующих документов получите деньги из ячейки или со счета. Покупатель тоже не может рисовать, оплатить вам ипотеку и ждать от вас перехода права.
30.10.2016, 15:55
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Киев
Седченко С.Н.
5
137
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке квартиры через субсидию и кредит
Как убедить продавца в безопасности получения денег при покупке квартиры по ипотеке через безналичный перевод?
Как получить деньги за продажу квартиры, если мы не имеем возможности использовать аккредитив и ячейку у банка?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Как гарантировать получение субсидии при продаже квартиры?
Или можно как-то в договоре указать, что деньги мы получаем сразу после подписания договора купли-продажи?
Я так понимаю, что мне надо сначала поместить деньги в банковскую ячейку в присутствии продавца.
Покупатель предлагает оплату квартиры через банковскую ячейку - принимать или нет?
Как происходит продажа квартиры в долевой собственности и перечисление денег на счета собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут