Необходимость экспертного заключения при определении стоимости квартиры при разделе имущества - нужно ли обращаться к экспертам или можно самостоятельно оценить? Возможно ли найти законодательство, подтверждающее эту необходимость?
опубликован 01.11.2016, 11:26
Смотря какой у вас раздел. Если вы себе просите квратиру, а мужу иное имущество, то нужна рыночная оценка. Если для подачи иска в долях, нужна кадастровая стоимость (БТИ уже не выдается)
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Марина, все зависит от того, что вы с этой оценкой хотите делать потом. Для того, что в судебном порядке поделить квартиру по 1/2 доле, ее вообще не надо оценивать.
Можно сослаться на статью 38 Семейного кодекса Российской федерации. Ведь суду нужно знать какова стоимость этого имущества. Можно сослаться и на ст.60 ГПК РФ.
Статья 60. Допустимость доказательствОбстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Подскажите, я могу самостоятельно определить стоимость квартиры при разделе имущества
Взять инвентаризационную стоимость квартиры и заплатить госпошлину. Или Вы хотите побольше заплатить? Тогда возьмите кадастровую стоимость. Она равна или выше рыночной.
В противном случае, не очень понятно зачем Вам оценка квартиры?
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимость указания конкретного эксперта или экспертного учреждения в ходатайстве о назначении экспертизы оценки
Отказ экспертной организации направить своего эксперта в суд - его правомерность и возможные действия в данной ситуации
Правовое значение предупреждения эксперта за заведомо ложное заключение и вес показаний свидетеля-коллеги-эксперта
Ложное заключение эксперта в гражданском деле - возможность опровергнуть его?
Оценка автомобиля судом при разделе имущества - с осмотром или без осмотра?
Необходимость указания лицензии эксперта в заключении по наркотикам - судебная проблематика
Спор о рыночной стоимости автомобиля после раздела имущества - вопросы иска и экспертного заключения
Виновника в Ингосстрах те отправили нас к независимому эксперту (своиму) мы отказались.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут