Законность предложения одного собственника продать комнату в коммунальной квартире без учета стоимости доли собственности в общем имуществе

Вопрос №11609981 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.11.2016, 11:19

В коммунальной квартире проживают два собственника. Один решил продать свою комнату. Но. если соседу (второму собственнику) он предлагает купить комнату и включает в стоимость свою долю в общем имуществе, а на сторону он выставляет комнату на продажу без учета стоимости доли собственности в общественном имуществе. Законно это или нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Янкин Алексей Евгеньевич

Адвокат Тюмень, стаж 35 лет

4.8 1184 отзыва

Вы должны предложить второму сособственнику такие же условия продажи, какие затем предложите другому покупателю. Если это не будет соблюдено, у Вашего бывшего сособственника появляются основания оспорить в суде данную сделку. Если Вы требовали с сособственника большую сумму денег, чем получили от покупателя, у него хороший шанс выиграть дело.

01.11.2016, 11:25

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

В данном случае другому собственнику необходимо предложить именно по той цене, по которой и собираетесь продать. Иначе в противном случае можно будет оспаривать сделку.

01.11.2016, 11:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзыва

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

01.11.2016, 11:25

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста