Возможность передарить часть квартиры детям без их присутствия и отказ от дарения в их пользу. Как это сделать?
Проблема оплаты квартплаты бывшим супругом, не являющимся собственником кварти

Question

Будьте добры ответьте мне, пожалуйста!
Я являюсь собственником четырехкомнатной квартиры на основании договора дарения по 1/2 доли от моих детей? Могу ли я теперь подарить эту квартиру опять своим детям по 1/2 доле без их присутствия, т.к. они живут в других городах. И как это сделать? Или, может, я могу отказаться от дарения опять же в пользу своих детей?

И еще, если можно, такой вопрос. В этой моей квартире живет бывший муж. Он там прописан, но собственником не является. Как я могу его обязать платить квартплату? Потому, что он много лет ничего не платил. И за что он должен платить?

Михайловский Юрий Иосифович · Accepted Answer

Добрый день! Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Лошманова Екатерина Геннадьевна · Answer

Да Вы вправе вновь передарить квартиру Вашим детям. А обязать платить мужа Вы можете только под угрозой выселения. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Подарить можете свою долю по договору дарения детям, но они должны присутствовать при сделке. Договор должен быть удостоверен нотариально. Если лично не могут присутствовать, то могут выдать доверенность. Коммунальные платежи можете взыскать с него в судебном порядке.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Какие правила относятся к продаже квартиры, если сделана дарственная доля на детей в другой квартире?

Каков статус собственника квартиры в случае оформления \'дарственной\' на себя?

Может ли брат продать свою долю в квартире, когда я готова купить ее за указанную цену?

Спор о проживании несовершеннолетнего приёмного ребёнка - могут ли оспорить договор дарения 1/4 доли в квартире?

Как зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры без нотариуса?

Образец договор дарения квартиры от двух собственников образец

Как продать долю в квартире, если сособственник не откликается и доля под арестом?

Наследственная квартира деда - как ее продать при его одобрении и переезде к вам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59