Суд решает арестовать и выставить на торги купленную в ипотеку квартиру, оставляя семью без жилья и большим долгом - закономерно ли это?

Question

Квартира куплена в ипотеку. Имеем за должность по ипотеке перед банком, банк подал как мы поняли иск в суд, где суд решил выплатить банку сумму в 3000000 рублей в 5-ти дневный срок, но т.к. оплата не произошла пришли приставы арестовывать квартиру и выставлять на торги за 1600000 рублей, а та сумма которая останется нужно будет погасить нам т.е. мы останемся без квартиры и еще и с долгом 1400000 руб. при всем притом что имеем еще 2 х несовершеннолетних детей. Закономерно ли суду оставлять нас без квартиры и с большим долгом, за что мы тогда будем платить если квартиры уже не будет?

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Квартира куплена в ипотеку. Имеем за должность по ипотеке перед банком, банк подал как мы поняли иск в суд, где суд решил выплатить банку сумму в 3000000 рублей в 5-ти дневный срок, но т.к. оплата не произошла пришли приставы арестовывать квартиру и выставлять на торги за 1600000 рублей, а та сумма которая останется нужно будет погасить нам т.е. мы останемся без квартиры и еще и с долгом 1400000 руб. при всем притом что имеем еще 2 х несовершеннолетних детей. Закономерно ли суду оставлять нас без квартиры и с большим долгом, за что мы тогда будем платить если квартиры уже не будет? 1. Да, правомерно, поскольку в соответствии с положениями п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Лошманова Екатерина Геннадьевна · Answer

Увы, но сделано все законно, пока не поздно попробуйте договориться с банком о кредитных каникулах. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Еремин Алексей Анатольевич · Answer

Добрый день.
А вы участвовали в суде. Надо просить отсрочки исполнения решения суда. Также попробуйте оспорить оценку вашей квартиры.

Семенов Андрей Федорович · Answer

Всё по закону. Вам нужно самим найти покупателей и договориться с банком о продаже квартиры с обременением. На торгах квартира всегда продается гораздо ниже рыночной стоимости.

Суд решает арестовать и выставить на торги купленную в ипотеку квартиру, оставляя семью без жилья и большим долгом - закономерно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Банк выиграл дело о взыскании задолженности по ипотеке и наложении ареста на квартиру

Разные банки, ипотека и другой кредит - Как арестование квартиры при ипотеке в другом банке может влиять на судебную сделку

Возможность перекредитования под залог квартиры для погашения задолженности по ипотеке и риск торгов квартиры банком

Последствия невыплаты ипотеки в условиях роста курса валюты и возможности банка не продать квартиру на торгах

Муж взял кредит под залог квартиры находящейся в собственности брата - квартира будет выставлена на торги, что делать?

Проблемы с выплатой ипотечного кредита - Банк и приставы не согласны с судебным решением и причиной задолженности в 200000 руб.

Как продать квартиру, погашенную по ипотеке, и выделить доли на детей в другой квартире в одном банке?

Возможно ли увеличить срок выселения из ипотечной квартиры, учитывая наличие несовершеннолетних детей?

Как будет разделена ипотечная квартира после развода - вопросы и возможные проблемы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59