Возможные сложности продажи доли квартиры бывшему мужу при передаче 1/4 доли сыну
Вопрос №11630238
из г. Мурманск
опубликован 04.11.2016, 16:20
опубликован 04.11.2016, 16:20
Скажите пожалуйста, если я от своей 1/2 доли подарю сыну 1/4 доли. Бывшему мужу у которого 1/2 доли однокомнатной квартиры сложнее будет продать третьим лицам свою долю, или это роли не какой не представляет? Или всё же сложности у него возникнут с продажей?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никаких сложностей не возникнет и никакого разрешения от органов опеки не нужно. Абсолютно без разницы продавать ему свою долю, если вторая половина принадлежит только Вам или Вам и ребенку...
04.11.2016, 16:43
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Для вашего бывшего мужа ничего в данном случае не изменится..
Но что бы продать свою долю он с начало должен предложить ее купить Вам.. Если Вы откажитесь то он сможет продать долю третьим лицам..
04.11.2016, 16:22
Здравствуйте! Это никакой роли не играет. Если он намерен продать, значит продаст, но сначала письменно обязан предложить Вам выкупить долю.
04.11.2016, 16:22
Могут возникнуть сложности. Так как собственником является несовершеннолетний ребёнок, то потребуется получать разрешение органа опеки на отказ от принадлежащего ребёнку права преимущественной покупки доли.
04.11.2016, 16:22
Здравствуйте. Это ничего не поменяет. Согласно ст. 250 ГК РФ - У Вас есть преимущественное право покупки. Он будет обязан в письменной форме известить Вас о своем намерении продать свою долю и предложить Вам купить ее за ту же цену.
Я думаю, что у него не возникнет никаких сложностей ведь его 1/2 так и останется в собственности только его.
04.11.2016, 16:51
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Кудрявцев И В
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Цыганков А.А.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста могу ли я свою 1/2 долю в однокомнатной квартире поделить ещё на пополам и эту микро долю подарить сыну?
У меня доля в квартире 1/3, могу ли я подарить половину от этой доли своему сыну, а вторую чать жене? Спасибо!
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
У нас с сыном имеется в собственности жилой дом в равных долях. Может ли сын заложить или продать свою долю без моего согласия?
Вопрос о возможности продажи доли в квартире и ее разделе между собственниками после развода
Как зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры без нотариуса?
Возможно ли передать долю квартиры без нотариального участия - обращение в Росреестр или МФЦ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут