Можно ли продать подвальное или полуподвальное помещение без согласия собственников квартир многоэтажного дома?

Вопрос №11631996 из г. Краснодар
опубликован 05.11.2016, 00:24

Имеют ли право продать подвальное или полуподвальное помещения без согласия собственников квартир многоэтажного дома если нет напишите закон истатью на которую можно ссылаться с уважением Валентина.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно смотреть документы. Когда построен дом? Когда в доме приватизирована первая квартира (если дом старый)? Когда продан подвал? Если полуподвальное помещение стало объектом права собственности до того, как в доме приватизирована первая квартира, то подвал может быть продан по усмотрению собственника.

07.11.2016, 16:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемая, Валентина

Не имеют так как это собственность жильцов всего дома:sm_bs:

Удачи Вам и вашим близким!!

05.11.2016, 00:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если на это помещение кем-то уже оформлено право собственности, то его можно продать. Ст. 210 ГК РФ, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Если подвал имеет техническое назначение, там есть трубы и иные коммуникации, то его можно обратно вернуть в собственность жителей, но только в судебном порядке.

07.11.2016, 16:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 ЖК РФ).

07.11.2016, 16:55

Спросить юриста