Налоги при приобретении и продаже коммерческой недвижимости - что нужно знать?
Вопрос №11635624
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2016, 22:08
опубликован 05.11.2016, 22:08
В самое ближайшее время планирую приобрести комерчеакую недвижимость (на первом этаже новостройки) интересует вопрос, какие налоги я должен платить с дохода от этой недвижимости (вообще в целом какие налоги от этой деятельности), а так же интересует какие налоги я должен буду заплатить при продаже объекта через некоторое время за более высокую цену (примерно через год после приобретения)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если приобретете как физическое лицо, то у вас будет налог на имущество в зависимости от кадастровой стоимости здания, просто за собственность. Далее если будете сдавать в аренду, то 13% от той суммы, которую покажете в декларации. Если же будете продавать объект, то надо смотреть на разницу, если она окажется больше 1 млн, то еще 13%, если цена ниже кадастровой стоимости, то там своя формула, долго отвечать, надо смотреть конкретные цифры. А в целом подумайте, надо ли это вам - рынок стоит, ставки падают, не факт, что сумеете удачно перепродать.
06.11.2016, 23:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Доброй ночи. При продаже через год вы должны будете платить 13% налога с продаж, при сдаче данного помещения Не забывайте что вы должны будете скучать 18% НДС.
05.11.2016, 22:13
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сроки подачи декларации и оплаты налога по продаже недвижимости в 2017 году
Как можно избежать налога при продаже недвижимости в РФ - приобретение на юридическое лицо
Правовые аспекты приобретения и владения недвижимостью в Воронеже для граждан Казахстана
Если я куплю на свое имя недвижимость, а затем продам по более высокой цене, по какой ставке буду платить налог?
Ставка налога при продаже коммерческой недвижимости, зарегистрированной на гражданское лицо более 5 лет
Как избежать налога при продаже недвижимости в России и платить 13% вместо 30% - советы для нерезидентов
Нюансы продажи недвижимости, оформленной по дарению - налог с продажи и срок владения
Можно ли сальдировать налоги физического лица при наличии убытков от других операций?
Какие налоги я должен заплатить, взимается ли повышенный налог за приобретение недвижимости с граждан СНГ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут