Налоги при приобретении и продаже коммерческой недвижимости - что нужно знать?
Вопрос №11635624
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2016, 22:08
опубликован 05.11.2016, 22:08
В самое ближайшее время планирую приобрести комерчеакую недвижимость (на первом этаже новостройки) интересует вопрос, какие налоги я должен платить с дохода от этой недвижимости (вообще в целом какие налоги от этой деятельности), а так же интересует какие налоги я должен буду заплатить при продаже объекта через некоторое время за более высокую цену (примерно через год после приобретения)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если приобретете как физическое лицо, то у вас будет налог на имущество в зависимости от кадастровой стоимости здания, просто за собственность. Далее если будете сдавать в аренду, то 13% от той суммы, которую покажете в декларации. Если же будете продавать объект, то надо смотреть на разницу, если она окажется больше 1 млн, то еще 13%, если цена ниже кадастровой стоимости, то там своя формула, долго отвечать, надо смотреть конкретные цифры. А в целом подумайте, надо ли это вам - рынок стоит, ставки падают, не факт, что сумеете удачно перепродать.
06.11.2016, 23:29
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Доброй ночи. При продаже через год вы должны будете платить 13% налога с продаж, при сдаче данного помещения Не забывайте что вы должны будете скучать 18% НДС.
05.11.2016, 22:13
Похожие вопросы
Сроки подачи декларации и оплаты налога по продаже недвижимости в 2017 году
Как можно избежать налога при продаже недвижимости в РФ - приобретение на юридическое лицо
Правовые аспекты приобретения и владения недвижимостью в Воронеже для граждан Казахстана
Если я куплю на свое имя недвижимость, а затем продам по более высокой цене, по какой ставке буду платить налог?
Ставка налога при продаже коммерческой недвижимости, зарегистрированной на гражданское лицо более 5 лет
Как избежать налога при продаже недвижимости в России и платить 13% вместо 30% - советы для нерезидентов
Нюансы продажи недвижимости, оформленной по дарению - налог с продажи и срок владения
Можно ли сальдировать налоги физического лица при наличии убытков от других операций?
Какие налоги я должен заплатить, взимается ли повышенный налог за приобретение недвижимости с граждан СНГ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут