Обнаружена трещина на строящемся доме - можно ли добиться замены панели?
опубликован 05.11.2016, 23:40
Купили квартиру в строящемся доме. Приехали на место посмотреть на нашу квартиру с улицы, и обнаружили трещину на наружней стене под окном. При этом дом еще не достроен. Сверху вырос следующий этаж. Можно ли добиться того, что застройщик поменял нам эту панель.
В соответствии со статьей 475 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы можете потребовать в данном случае от продавца соразмерного уменьшения покупной цены либо безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок. Удачи.
Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.
4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте,
Сверху вырос следующий этаж. Можно ли добиться того, что застройщик поменял нам эту панель.
Можно. Сюда о браке сообщите.
В Роспотребнадзор через интернет приёмную
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
В Прокуратуру через интернет приёмную
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и ст.10 Закона О прокуратуре
Желаем Вам успеха, удачи и всех благ!
Можно ли добиться того, что застройщик поменял нам эту панель.
Здравствуйте Анна, конечно можно этого добиться, даже не можно, а нужно.
Уважаемая Анна
Да добивайтесь предоставления качественного жилья, без трещин или расторгайте договор с возмещением всех причинённых убытков
УДАЧИ вам и всего хорошего.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как поступить дольщикам, если застройщик банкрот и на дом наложен арест?
Как правомерно определить ответственность и действовать в случае ремонта трещины на уровне моей квартиры, принятие решения ТСЖ
Кто должен оплатить ремонт трещины в многоквартирном доме - правомерное решение или нарушение прав?
Кто оплатит ремонт после появления сквозной трещины в квартире - права и обязанности управляющей компании
Иск на застройщика по поводу некачественного строительства новой квартиры в программе по расселению из ветхих и аварийных домов.
Обнаружены трещины в стенах новой квартиры - что делать и кто будет их ремонтировать?
Задержка ремонта в новой квартире - соответствуют ли застройщик и управляющая компания закону?
Треснутая стена после попытки перестроить первый этаж дома в Московской области - жильцы ищут решение
Скрытые дефекты недвижимости - возможность расторжения сделки и возврата денежных средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут