Может быть, нужно каждый участок промежевать, поставить на кадастр, потом объединить, а потом через суд?

Вопрос №1164814 из г. Одинцово
опубликован 30.11.2010, 21:43

Есть участок земли в поселке, на который есть 4 голубые свидетельства. У всех собственников площадь определена в кв.м. В живых остался только один собственник, остальные - наследники. Живут все вместе, сотки не выделены. Есть дом, который они через суд разделили в доли. Через суд, т.к. пропустили сроки вступления в наследство. Все готовы и землю разделить на доли в соответствии с долями дома. А какая последовательность? У них ведь участки в сотках, а нужны доли. Может быть, нужно каждый участок промежевать, поставить на кадастр, потом объединить, а потом через суд? Но ведь живые-то не собственники! Как быть-то? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дорошенко Валерия Александровна

Адвокат Жуковский, стаж 9 лет

5.0 238 отзывов

Марина,

если есть наследники, то в наследство они получают не только долю дома, но и участок, который принадлежал умершему на основании "синего" свидетельства. Если наследники вступили в права наследования через суд - отлично.

Дом целесообразно разделить в натуре, прекратив долевую собственность, чтобы за каждым была закреплена конкретная часть дома.

А что касается участков, то ни о каких долях здесь речи идти не может: Каждый унаследовал участок в том размере, который указан в свидетельстве.

Для оформления участков сначала необходимо провести геодезические работы и согласовать друг с другом границы путем подписания акта согласования границ. Затем в управлении роснедвижимости нужно получить кадастровый паспорт с указанием границ, после чего документы можно сдавать на получение свидетельства о праве.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может быть, нужно каждый участок промежевать, поставить на кадастр, потом объединить, а потом через суд?

Похожие вопросы