Как оформить половину дома на семью, живущую в доме брата мужа и вернуть налог 13% через куплю-продажу? Возможно ли оформить доли детям и использовать материнский капитал для покупки квартиры

Question

Я замужем и у нас двое детей. Живет в доме брата мужа. Надо половину дом оформить на нашу семью. Как лучше сделать? Через куплю продажу можно вернуть налог 13%? Оформить доли детям? Материнский капитал планируем потратить на покупку квартиры. И мне оформлять на себя долю?

Лукьяненко Натела Давидовна · Accepted Answer

Вы можете поступить как вам удобно. Можете заключить договор купли-продажи доли дома на себя, либо оформить договор дарения на несовершеннолетних детей.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Думаю, что лучше оформить договором купли-продажи. Но советую обратиться к специалисту с документами для подробной очной консультации.

Оглоблина Анастасия Евгеньевна · Answer

Как Вам удобней, так и оформляйте.
Фактически деньги за долю дома передаются? 
Если нет, то зачем придумывать несуществующее. Делайте договор дарения, только сразу на Вас и на мужа, можно и на всех вместе с детьми. Если дарением всё оформите на мужа, то в случае разводы Вы и дети прав на дом иметь не будете.
Если деньги фактически передаются, можете оформить куплю-продажу. Можно только на супруга, имущество будет всё-равно совместно нажитым. Возврат 13% вряд ли получите, сделка скорей всего будет признана совершенной между взаимозависимыми лицами.
На детей доли оформлять не обязательно, если оформлять будете на детей, помните о сложностях при продаже имущества принадлежащего несовершеннолетним.
Материнский капитал используете на квартиру не зависимо от этой сделки.

Вообще Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристу.

Похожие вопросы

Как защитить свое имущество в отношениях со свекровью и мужем?

Как переоформить дом на двух пенсионеров, состоящих в браке 40 лет, с минимальными затратами

По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.

Бывший муж оформил дом на себя после развода - как защитить свои права и разрешить ситуацию?

Я строю дом на свои деньги, как уберечь себя от раздела имущества с женой?

Как решить конфликт с собственником квартиры и обеспечить свое право на проживание

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт купленной квартиры?

Что произойдет с долей в квартире после смерти одного из двух братьев?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59