Как оформить половину дома на семью, живущую в доме брата мужа и вернуть налог 13% через куплю-продажу? Возможно ли оформить доли детям и использовать материнский капитал для покупки квартиры

Вопрос №11648990 из г. Москва
опубликован 08.11.2016, 11:13

Я замужем и у нас двое детей. Живет в доме брата мужа. Надо половину дом оформить на нашу семью. Как лучше сделать? Через куплю продажу можно вернуть налог 13%? Оформить доли детям? Материнский капитал планируем потратить на покупку квартиры. И мне оформлять на себя долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

Вы можете поступить как вам удобно. Можете заключить договор купли-продажи доли дома на себя, либо оформить договор дарения на несовершеннолетних детей.

08.11.2016, 11:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36105 отзывов

Думаю, что лучше оформить договором купли-продажи. Но советую обратиться к специалисту с документами для подробной очной консультации.

08.11.2016, 11:15

Спросить юриста

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист из города Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

Как Вам удобней, так и оформляйте.

Фактически деньги за долю дома передаются?

Если нет, то зачем придумывать несуществующее. Делайте договор дарения, только сразу на Вас и на мужа, можно и на всех вместе с детьми. Если дарением всё оформите на мужа, то в случае разводы Вы и дети прав на дом иметь не будете.

Если деньги фактически передаются, можете оформить куплю-продажу. Можно только на супруга, имущество будет всё-равно совместно нажитым. Возврат 13% вряд ли получите, сделка скорей всего будет признана совершенной между взаимозависимыми лицами.

На детей доли оформлять не обязательно, если оформлять будете на детей, помните о сложностях при продаже имущества принадлежащего несовершеннолетним.

Материнский капитал используете на квартиру не зависимо от этой сделки.

Вообще Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристу.

08.11.2016, 11:24

Спросить юриста