Проблемы с разделением имущества и ипотекой после развода - как защитить свои права и получить свою часть долга?

Вопрос №11649355 из г. Новосибирск
опубликован 08.11.2016, 12:03

Мы с бывшим мужем созаемщики по ипотеке. Он платит один. Суд разделил квартиру и долг пополам. Он отказывается переоформлять всю квартиру и ипотеку на себя. Платить мне тоже не дает номер счета. В период брака мы совместно выплатили 1/3 от стоимости квартиры (без учета процентов по ипотеке). Что я могу сделать, на что рассчитывать? До конца ипотеки осталось 3 года. Как получить свою часть, уплаченных денег в период брака?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Суд разделил квартиру и долг пополам.

а согласие банка есть???

Ст.38, 39 Семейный кодекс устанавливает, что все обязательства супругов, возникшие у них в период брака, признаются их общими, а значит, подлежат разделу наравне с прочим имуществом. Причем, обязательства подлежат разделу в тех же пропорциях, то есть, поровну на каждого супруга.

Во-вторых, и это как раз, нюанс: разделу подлежат только погашенные обязательства.

Дело в том, что при заключении кредитного договора (а так же договора займа), муж или жена стал заемщиком. Для того, чтобы переложить на супругу (а), даже в судебном порядке, часть своего обязательства, муж (жена) должен совершить действие, называемое в гражданском законодательстве ПЕРЕВОД ДОЛГА. И все бы ничего, но согласно Закону, перевод долга допускается только с согласия кредитора (банка или займодавца).

08.11.2016, 12:11

нету согласия. Позиция банка - пока мне платят мне все равно как вы там что поделили и кто именно платит. Суд не привлекал банк. Все результаты суда в банк отправляла - реакции никакой.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Разделить можно только то что выплачено, внести изменения в договор моджно только с согласия банка раздел квартиры тоже возможен после расчета с банком.

08.11.2016, 13:58

Спасибо за помощь!

Спросить юриста