Возможности приобретения квартиры с прописанной пожилой женщиной-инвалидом и ограничения наследования жилья

Вопрос №1165237 из г. Мытищи
опубликован 01.12.2010, 13:44

Хочу приобрести квартиру с прописанной в ней пожилой женщиной-инвалидом. У нее только пожизненная прописка без права наследства и претендования на жилье. Из-за этого естественно квартира продается дешевле рыночной стоимости. Скажите пожалуйста, имеет ли право прописанная бабушка, проживающая в данной квартире, назначить опекуна и, например, передать ему право пользования или прописать? Могут ли всплыть какие-то подводные камни? Или смело можно покупать и ждать логического завершения (как это ни прискорбно) пожизненной прописки? Спасибо за Ваш ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

опекун назначается отделом опеки и попечительства над лицами, признанными в судебном порядке недееспособными, если такое случится опекун может быть зарегистрирован на площади на время опекунства, никаких подводных камней нет

01.12.2010, 13:57

Людмила Викторовна, спасибо за быстрый ответ))

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 36. Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей

8 800 505-91-11

Надежда, здравствуйте! Вы понимаете, что приобретаете квартиру, в которой право пользования имеет некая женщина. Снять ее с регистрационного учета и выселить вряд ли будет возможно (по практике).

Что касается "передачи права пользования" - нет, такое невозможно. Даже если предположить, что эта женщина будет признана недееспособной и ей будет назначен опекун - нет, опекун НЕ имеет право зарегистрироваться в квартире без разрешения собственника.

С уважением,

Харченко О.В.

01.12.2010, 13:48

Ольга Валерьевна, спасибо за быстрый ответ))

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Надежда, даже если будет назначен опекун этой женщине, опекун НЕ может быть зарегистрирован в квартире без разрешения собственника. Да, опекуны должны проживать вместе со своими опекаемыми. Но это касается только опекунов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей (ст. 36 ГК РФ).

С уважением,

Харченко О.В.

01.12.2010, 14:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста