Как разделить землю и межевание при выделе долей в собственности

У нас 1\2 доля в собственности, у соседей по 1\4,без выдела в натуре, наша доля, которая досталась нам по наследству, отдельная, со своим электросчётчиком и газовой плитой, две других доли, имеют на двоих один счётчик и одну газовую плиту, (газ. котёл находится не в нашей половине) наша доля, совершенна независима, дом угловой наша часть передняя и участок находится впереди дома, их доли, это задняя часть дома, и у них свой вход на участок, мы по простоте своей душевной отдали часть своего помещения, соседу, что бы у него был свой выход на улицу, раньше ходил через комнаты третьих соседей, теперь он переделал план дома (он стал с тремя отдельными входами) и стал ходить через наш участок земли, (участок в долевой собственности у нас 1\2 около 4 сот. у них по 1\4 по 1.5 сот. у каждого) говорит так ему стало удобней, ближе, конечно нам это не приятно, сделали добро человеку..., назад всё перекроить не получится, есть причины. Мы все соседи, решили по согласию, выделить доли в натуре, но теперь когда сосед решил ходить через наш участок, согласия быть не может, нужно обращаться в суд. Знаю что бы отмежевать участок, выделить доли в натуре, нужно сначала оформить дом, когда дом будет разделён на части, ВОПРОС-как поделят землю? Где дадут право ходить соседу, нам бы не хотелось что бы,ему разрешили ходить через нас законно, дополнение, на "нашей земле",стоит колодец, но он стоит так что к нему можно подойти не с нашего огорода а с улицы, подскажите на что можно рассчитывать, если начать выдел доли дома и участка в натуре, участок и дом поделён по устному согласию, ещё нашими родителями. Спасибо за помощь.