Законные аспекты сделок с недвижимостью инвалида 1 группы с тяжелой умственной отсталостью, но не признанным недееспособным

Вопрос №11658407 из г. Иркутск
опубликован 09.11.2016, 13:51

Законны ли сделки с недвижимостью с инвалидом 1 группы по по психоневрологическому заболеванию с тяжелой умственной отсталостью, но не признанным недееспособным? Речь идет о недвижимости, унаследованной 29 летним инвалидом после смерти матери. Могу ли я, как отец, помешать совершить подобные сделки. В настоящее время сына удерживают родственники покойной все документы тоже у них. Как я понимаю, ждут срока когда можно будет заявить о своих претензиях на наследство, чего он, со своей стороны, по понятным причинам сделать не сможет. Могу ли я защитить его интересы и сделать это за него, не имея доступа к сыну. Предвижу так же и второй вариант: подождут пока он вступит в права наследования, а потом, пользуясь тем что он не признан недееспособным, сделают так что бы он переписал все на них. Пожалуйста ответьте. С уважением. Алексей Владимирович.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104819 отзывов

Если инвалид не признан недееспособным на момент заключения сделки, то такая сделка не является автоматически недействительной, но ее можно оспорить в суде и провести судебно медицинскую экспертизу.

09.11.2016, 14:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4273 отзывa

Либо признавайте его недееспособным самостоятельно и оформляйте опекунство, либо пусть он оформит на вас доверенность и вступайте в наследство за него. Признать сделку не действительной по причине его инвалидности будет нелегко, поскольку надо доказать, что именно в момент вступления в наследство он не понимал значение своих действий и не мог ими руководить.

09.11.2016, 13:56

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста