Правовые аспекты возможной продажи участка с построенным домом без обоснованного договора аренды

Вопрос №11660141 из г. Екатеринбург
опубликован 09.11.2016, 17:19

Я постоил дом на чужом земельном участке (который в собственности), в устном договоре было сказано что за это я пристрою веранду уже к его дому стоящему радом.

Договора аренды не было.

Какова судьба моего дома если этот участок хозяин решит продать? Останется ли у меня право на дом? смогу ли я ссылаться на свидетельские показания, что была устная аренда взамен на пристрой? И вообще факт того что я сделал пристрой будет играть какую то роль в укреплении моей позиции?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деменева Тамара Леонидовна

Адвокат Пермь, стаж 24 годa

4.7 2291 отзыв

Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса РФ у нас предусмотрено единство судьбы строения и земельного участка. Для решения вопроса сохранения строения необходимо решить вопрос в письменном виде по земельному участку. Свидетельских показаний может быть в суде недостаточно. Договаривайтесь. Благодарю за обращение на сайт.

09.11.2016, 17:25

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39364 отзывa

У Вас есть документы на дом? Если нет, то этот дом принадлежит собственнику земли и он сможет сделать с ним все, что хочет. Устные договоренности в данном вопросе никакой юридической силы не имеют и свидетели не помогут.

09.11.2016, 17:25

Спасибо за помощь!

Спросить юриста