Продление полномочий председателя и правления СНТ - юридическая сила и правомерность решений

Вопрос №1166981 из г. Истра
опубликован 03.12.2010, 13:55

Question

В 2006 году истек 2-х годичный срок пономочий председателя и членов правления нашего СНТ. Перевыборов проведено не было. Председатель и правление продолжали свою работу де-факто. В 2008 году в связи с проведением дачной амнистии потребовалось подтверждение права председателя подписывать документы по межеванию. Было срочно собрано общее собрание, на котором бвло принято решение продлить полномочия председателя и правления на некоторый срок. Имеет ли право при таком решении Общ.. собр. Бывшие председатель и правление подписывать документы и принимать правомочные решения как законно избранные исполнительные органы? (Их же не переизбрали) или продление несуществующих полномочий юридической силы не имеет?

Останин Андрей Владимирович · Accepted Answer

Дмитрий,

согласно ст. 183 ГК РФ (Заключение сделки неуполномоченным лицом)

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Таким образом, все сделки Председателя и членов Правления заключенных в период с 2006 года по 2008 год, при одобрении их общим собранием в 2008 году, являются действительными и имеют юридическую силу.

С уважением,

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Продлив полномочия председателя Правления и его членорв, общее собране, тем самым, подтвердило их полномочия за предыдущий период, которые они фактически продолжали исполнять и никто не потребовал их переизбрания. Срок их полномочий будет действовать до даты, установленной последним общим собранием.

Баранникова Татьяна Николаевна

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Внимательно ознакомтесь с Уставом вашего садоводческого товарищества, в данном случае, думаю, имеет место факт признания де-юре истекших полномочий действующими. Если процедура продления полномочий была четко соблюдена в соответствии с Уставом (порядок созыва и проведения общих собраний садового общества), то беспокоиться не о чем.

Продление полномочий председателя и правления СНТ - юридическая сила и правомерность решений

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Истра

Похожие вопросы

Судом признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ за 2015 год - что это означает для решений 2016 года?

НТЗ - Четыре года без выборов нового правления и председателя

Вопрос о продлении полномочий председателя ЖСК - правомерно ли решение правления на продление на месяц?

Неисполнение решения общего собрания - Какое решение должно принять новое правление СНТ?

Продление полномочий Правления ЖСК ИСТЕК - как обеспечить работу до проведения общего собрания в заочной форме?

По Уставу ТСЖ председатель избирается правлением, а правление общим собранием собственников на срок два года.

Незаконное продление полномочий - как отстранить правление и председателя СНТ?

Кто возглавляет ТСЖ после истечения срока полномочий председателя?

Вопрос о проведении повторного собрания при оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения в случае признания

Общее собрание ЖСК одобрило работу правления, однако было проведено заседание, где переизбрали старого председателя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59