Вопросы и возможные риски при продаже квартиры с использованием материнского капитала и встречной покупке

Вопрос №11675628 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2016, 18:52

Question

Ситуация следующая: продаем квартиру, покупатель оплачивает ден. средствами от продажи своей кв-ры плюс мат. капитал. У нас встречная покупка, т.е. нужны деньги покупателя не в полной сумме, а часть без мат. капитала. Ряд вопросов возникает: 1. не получится ли так, что мы возьмем отт покупателя эти деньги (большую часть от всей суммы продажи), а пенс. fонд не одобрит выплату и мы не вправе будем требовать свои деньги, ажилье надо будет освободить? 2. как контролировать покупателя - сним идти в пенсионный фонд? Как нам защититься в этом случае и не потерять ни денег ни квартиру?3. в договоре купли-продажи я должна указать расч. Счет, на который пенс фонд в случае одобрения перечислит деньги-где его взять? В любом банке самостоятельно или как? С уважением, Наталья.

Евграфов Михаил Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Заданные Вами вопросы без особых проблем сможет решить адвокат или юрист. Научить неспециалиста как контролировать покупателя 
Как нам защититься в этом случае и не потерять ни денег ни квартиру? и т.п.-в рамках экспресс консультации невозможно.
1. не получится ли так, что мы возьмем отт покупателя эти деньги (большую часть от всей суммы продажи), а пенс. fонд не одобрит выплату и мы не вправе будем требовать свои деньги, ажилье надо будет освободить?
- Может и такое быть. Надо грамотно составлять договор. 
3. в договоре купли-продажи я должна указать расч. Счет, на который пенс фонд в случае одобрения перечислит деньги-где его взять? В любом банке самостоятельно или как?
- Да, в договоре обязательно указывать расчетный счет для перечисления денежных средств. В любом банке может быть открыт счет.

Вопросы и возможные риски при продаже квартиры с использованием материнского капитала и встречной покупке

Похожие вопросы

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и вернуть деньги материнского капитала в пенсионный фонд

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - необходимые документы и правильное отражение в договоре купли-продажи

Правильное оформление договора купли-продажи земельного участка и квартиры с учетом возможных препятствий связанных

Покупатель требует возврата денег из материнского капитала - законность требования и основания судебного иска

Нельзя ли переоформить дом через материнский капитал? Вопросы и ответы при продаже недвижимости

Продажа квартиры за материнский капитал - рассмотрение запроса покупателя о получении остатка наличными

Подводные камни покупки квартиры в рассрочку с использованием материнского капитала и возможные проблемы с его предоставлением

Осталась без денег и квартиры - как вернуть квартиру после лишения покупателя родительских прав

Продажа комнаты с использованием материнского капитала - будет ли перечислен материнский капитал покупателю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59