Как продать квартиру, если ее часть принадлежит несовершеннолетнему родственнику?
Вопрос №11678818
из г. Нижний Новгород
опубликован 12.11.2016, 11:57
опубликован 12.11.2016, 11:57
У меня вопрос связанный с квартирой. У меня есть квартира, и я хочу её продать, и купить в другом городе квартиру, но часть квартиры принадлежит несовершеннолетней племяннице (у неё меньшая доля). Как мне быть? И могу ли я вообще продать её?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Надо получать согласие органа опеки на продажу.
2. Продажа недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно недееспособному подлежат нотариальному удостоверению. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где установлено:
«Статья 30. Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом
…
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению».
12.11.2016, 11:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Продать квартиру можно только с разрешения органа опеки и родителей ребёнка. Вы можете продать только принадлежащую вам долю.
12.11.2016, 11:59
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
4 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правила продажи квартиры и переезда в другой город - что следует сделать, чтобы избежать рисков и остаться без жилья и денег?
Как продать квартиру, которая принадлежит ребенку, если он прописан в другом городе
Как безопасно купить долю квартиры у сестры, находящейся в другом городе?
Незаконная продажа квартиры несовершеннолетнего ребёнка - как защитить его права?
Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?
Возможно ли продать и купить квартиру с разрешением опеки и выделить долю ребенку без перевода денег на счет?
Какие документы нужны для покупки квартиры, состоящей из 2-х долей с участием нотариальной доверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут