Как продать квартиру, если ее часть принадлежит несовершеннолетнему родственнику?
Вопрос №11678818
из г. Нижний Новгород
опубликован 12.11.2016, 11:57
опубликован 12.11.2016, 11:57
У меня вопрос связанный с квартирой. У меня есть квартира, и я хочу её продать, и купить в другом городе квартиру, но часть квартиры принадлежит несовершеннолетней племяннице (у неё меньшая доля). Как мне быть? И могу ли я вообще продать её?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Надо получать согласие органа опеки на продажу.
2. Продажа недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно недееспособному подлежат нотариальному удостоверению. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где установлено:
«Статья 30. Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом
…
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению».
12.11.2016, 11:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Продать квартиру можно только с разрешения органа опеки и родителей ребёнка. Вы можете продать только принадлежащую вам долю.
12.11.2016, 11:59
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правила продажи квартиры и переезда в другой город - что следует сделать, чтобы избежать рисков и остаться без жилья и денег?
Как продать квартиру, которая принадлежит ребенку, если он прописан в другом городе
Как безопасно купить долю квартиры у сестры, находящейся в другом городе?
Незаконная продажа квартиры несовершеннолетнего ребёнка - как защитить его права?
Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?
Возможно ли продать и купить квартиру с разрешением опеки и выделить долю ребенку без перевода денег на счет?
Какие документы нужны для покупки квартиры, состоящей из 2-х долей с участием нотариальной доверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут