Расписка об авансе по договору найма квартиры

Вопрос №11682031 из г. Москва
опубликован 12.11.2016, 23:54

Имеется документ: Расписка Я Иванов И.А (адрес, пасп. Данные), получил от Петрова А.А 10 тыс. руб. в счет оплаты по договору найма квартиры (адрес квартиры). Стороны договорились о том, что договор квартиры они заключат не позднее 15 числа, по цене 50 тыс. руб. в мес. подпись Иванова, число подпись Петрова Является ли данная расписка предварительным договором или речь идет исключительно о внесении аванса? Спасибо за ответы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39367 отзывов

Нет, расписка не является предварительным договором. Это всего лишь расписка, подтверждающая факт передачи денежных средств.

12.11.2016, 23:56

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Стороны договорились о том, что договор квартиры они заключат не позднее 15 числа, по цене 50 тыс. руб. в мес.

Не является.

12.11.2016, 23:57

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Неюрик!

Данный документ не является предварительным договором найма. Этим договором произошло только внесение суммы в отношении действий некой квартиры.

13.11.2016, 00:00

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44385 отзывов

Странная позиция у коллег. В расписке, фактически, оговорены все существенные условия будущего договора - адрес, стоимость, дата заключения.

И, собственно, в связи с чем аванс вносится?

Петров встретил на улице Иванова, и тот ему так понравился, что дал ему некий ничего не значащий аванс 10 т.р., только попросив написать расписку?

Нет же, в расписке прямо следует, что не просто так, а в связи с будущим договором найма квартиры.

Таким образом, расписка является подтверждением того, что стороны договорились о заключении договора в будущем, то есть фактически это эквивалент предварительного договора.

13.11.2016, 11:07

спасибо! есть ли шанс доказать в суде, что это предварительный договор?

Спросить юриста