Имеет ли мы право не платить за лифт и за его эксплуатацию?

Question

Наш ЖЭК заставляет нас платить за лифт. Эксплуатация лифта начинается с нашего этажа, т.е. между первым и вторым этажом. Я живу на втором этаже. В любом случае я не смогу им воспользоваться. Сейчас поднимают стоимость. Почему половина страны платит, а другая нет?
 Имеет ли мы право не платить за лифт и за его эксплуатацию? Каковы доказательства этого?

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Мария! Лифт в соответствии со ст. 36 ЖК РФ относится к общему имуществу собственников.

Согласно ст. 39 ЖК РФ бремя содержания общего имущества несут собственники многоквартирного дома. Размер обязательных платежей каждого собственника помещения в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Таким образом, размер взимаемой платы зависит от площади квартиры и этаж не имеет значения.

То же самое касается и нанимателей жилья. В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, за его содержание и ремонт для нанимателей жилых помещений по договорам соцнайма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Если собственники создадут ТСЖ и на общем собрании примут решение о том, что жители первых двух этажей не будут оплачивать содержание и ремонт лифта, то тогда доля платежей этих жителей будет распределена между другими жильцами дома.

05.12.2010, 22:01

Уважаемая Елена! Спасибо Вам за помощь в этом вопросе! Мы с жильцами обязательно соберем собрание.
Еще раз спасибо!

Задать вопрос юристу

Имеет ли мы право не платить за лифт и за его эксплуатацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Обязаны ли жильцы платить за обслуживание лифта без доступа на свой этаж?

Вопрос оплаты электроэнергии для лифта на втором этаже 10-этажного дома

Вопрос оплаты лифта на втором этаже 9-ти этажного дома без кнопки - кто должен платить и кто должен починить?

Как сдать гостевой дом в эксплуатацию для индивидуального проживания - юридические аспекты

Вопрос оплаты лифтовой услуги в 9-ти этажном доме, где лифт для второго этажа заблокирован

Почему жители вторых этажей не используют лифты, но все равно платят за них?

Как решить вопрос оплаты капитального ремонта лифта в пятиэтажном доме, не пользующимся им жильцами?

Вопрос о возможности удаления общей печи соседской бабушкой

Можно ли не платить за лифт, живу на первом этаже. Такие же дома рядом у них лифт начинается с " нулевого" этажа.

ООО Техпром ввело единый тариф за техобслуживание, но почему я должен платить лифтовую плату, если живу на первом этаже?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59