Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

Задано вопросов 44, из них VIP - 0

Москва, 14.11.2016, 09:55

Действительность договора аренды нежилого помещения и возможные последствия

Вопрос №11688230 из г. Москва
опубликован 14.11.2016, 09:55

Два года назад я как физ. лицо сдал в аренду нежилое помещение, договор аренды подписали на 11 мес. в данный момент уже немногим больше года договор не действует. Арендная плата оплачивалась без просрочек. В пункте о сроке договора написано, что Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания срока (11 мес.) и не подлежит возобновлению на неопределённый срок. Чем мне это может грозить? Могу ли я его сейчас выселить из помещения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

В том случае, если договор аренды истек, договором не предусмотрено пролонгация его на неопределенный срок, то вы можете отправить заявление об освобождении помещения в связи с истечением срока аренды.

14.11.2016, 10:03

Спасибо. Заявление должно быть определённой формы или произвольное? Можно заявление отправить электронной почтой?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Если у вас в договоре не прописано, что договор после его окончания срока действия продолжает свое действие, значит он прекратил свое действие. Вы можете направить уведомление Арендатору письмо с требованием освободить помещение м сдать вам его по акту. Кроме того, так как арендатор после окончания срока действия договора продолжал им пользоваться, вы можете взыскать с него денежную сумму за фактическое пользование.

14.11.2016, 10:02

Спасибо. Уведомление должно быть определённой формы или произвольное? Можно уведомление отправить электронной почтой?

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Могу ли я его сейчас выселить из помещения?

Здравствуйте, Роман! Конечно можете выселить. Ваш договор прекратил действие.

14.11.2016, 10:04

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Направьте арендатору требование об освобождении арендуемого помещения, передачи по акту ключей от помещения и помещения к такому-то сроку. Просите освободить помещение от личного имущества, оборудования, оснастки и передать в надлежащем состоянии, не худшем, чем вы ему передавали с учетом нормального износа. Проинформируете, что арендатор незаконно занимает указанное помещение. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

14.11.2016, 10:21

Ответ не по существу вопроса.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действительность договора аренды нежилого помещения и возможные последствия

Похожие вопросы