Недвижимость в доверительном управлении - на кого ложатся налоги от аренды и как их уплачивать?

Вопрос №116925 из г. Омск
опубликован 17.10.2003, 14:52

Я являюсь частным предпринимателем у меня с физическим лицом заключен договор доверительного управления его недвижимым имуществом (нежилые помещения), передача недвижимого имущества зарегистрирована в учреждении юстиции, открыт отдельный счет в банке на мое имя. Вопрос, я намерен сдать имущество в аренду, кто считается платильщиком налогов с дохода от аренды? Указанные налоги будут уплачиваться с вышеуказанного расчетного счета?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Уважаемый Николай!

Право сдавать в аренду нежилые помещения должно быть указано в договоре доверительного управления. Уплата налогов является обязанностью собственника.

Согласно ст. 226 НК РФ Вы являетесь налоговым агентом физического лица-налогоплательщика по доходам, полученным за аренду нежилых помещений.

Если режим счета доверительного управления позволяет Вам перечислить с него налоги (об этом Вы можете узнать в банке, открывшем счет), то препятствий к этому нет. Ваша обязанность, как налогового агента, по смыслу ст. 24 НК РФ, исчислить, удержать и перечислить в бюджет сумму налога. С какого счета Вы это сделаете, вопрос менее важный. Уплаченные суммы налогов относятся на счет учредителя управления-собственника имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Недвижимость в доверительном управлении - на кого ложатся налоги от аренды и как их уплачивать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как быть и к чему быть готовым...

Вопросы по передаче движимого имущества после подписания договора аренды недвижимости

Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе

Б. Заключать договоры на охрану объекта, энерго-, тепло-, водоснабжение и коммунальные договоры?

Добавление движимого имущества в акт приема передачи аренды нежилого помещения - возможно ли?

Дом культуры сельского поселения планирует сдать в аренду часть помещения - кто должен выступать на торгах?

Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?