И если можно то напишите на какие законодательные акты можно сослаться при решении данного вопроса.

Вопрос №1169982 из г. Ставрополь
опубликован 07.12.2010, 14:26

Объясните пожалуйста каким образом должны предоставляться и оплачиваться коммунальные услуги нежилого помещения в многоквартирном жилом доме? Дело в том, что у нас на первом этаже офис турагентства все коммунальные службы заключили с нами договора и мы производим оплату их услуг по расценкам предприятий и все, но водоканал требует от нас провести отдельную водяную ветку именно к нашему офису от общего счетчика (который еще раз напоминаю находиться на первом этаже жилого многоквартирного дома) Правомерны ли действия водоканала? И если можно то напишите на какие законодательные акты можно сослаться при решении данного вопроса. С уважением и огромной благодарностью за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое агентство "СТАТУС"

Юридическая фирма Изобильный, стаж 3 годa

5.0 127 отзывов

Людмила! Требования водоканала не правомерны при условии, что есть достаточности пропускной способности внутридомовых сетей. В соответствии с п.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений (в том числе и нежилых!) в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. То есть Ваш офис надлежащим образом присоединен к сетям водоканала. В соответствии с п.3 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (Постановление №83), а также п.1 Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры (Постановление №360)

основаниями для обращения физического или юридического лица в организацию, обслуживающую сети, является строительство или реконструкция объекта, связанная с увеличением нагрузки либо с изменением иных определяющих для данного вида ресурса параметров. Для небольшой фирмы изменять эти параметры просто незачем (Вы же не производство!). Поэтому и оснований для нового присоединения нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И если можно то напишите на какие законодательные акты можно сослаться при решении данного вопроса.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы