Как безопасно оформить выкуп доли квартиры при наследовании?

Question

Как поступить в такой ситуации: Делим квартиру по наследству. У меня 5/8 долей квартиры. У второй стороны 3/8 соответственно. Я свою долю уже полностью оформил и зарегистрировал право собственности (наследования по закону) на свою долю. У меня есть желание выкупить 3/8 у другой стороны, НО она еще не оформила документы и хочет денег. По цене мы договорились. У меня теперь такие вопросы: как правильно оформить наши дальнейшие взаимоотношения? На каком этапе я могу безбоязненно передавать деньги? Какие документы я могу предоставить другой стороне для оформления её документальной части? Какая форма отношений может быть максимально безопасной? Заранее благодарен за ответ..

Рудинская Светлана Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте. 3/8 доли можно не оформлять по наследству второй стороне, а отказаться от наследства в вашу пользу нотариально. При этом можно оформить отказ с распиской, что второй собственник не будет иметь притязаний к первому собственнику по причине получения от первого собственника определенной суммы. Просто вместе обратитесь к нотариусу. Если мой ответ Вам помог, прошу отметить его благодарностью или баллами. Вы после отказа второй стороны в Вашу пользу 3/8 доли можете при нотариусе передать деньги. Расписка должна быть заверена нотариально.

Варгина Ксения Викторовна · Answer

Уважаемый Михаил!
Когда вторая сторона полностью оформит свое право собственности и получит соответствующее свидетельство как собственник 3/8 доли, вот тогда Вы сможете оформлять с этой второй стороной договор купли-продажи доли.
Советую Вам воспользоваться услугами известного риэлторского агентства, они помогут провести эту сделку, включая передачу денег через банковскую ячейку. 
Без договора купли-продажи деньги не передавайте.
Удачи!

Как безопасно оформить выкуп доли квартиры при наследовании?

Похожие вопросы

Вопросы наследования - судьба доли в квартире без оформления прав наследника и сроки вступления в наследство

Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?

Борюсь за свою половину квартиры 8 лет - проблемы с наследством и нежелание продать

Наследственная квартира - возможен ли уход от налога при продаже по двум договорам?

Как продать 1/2 долю в квартире, если один из наследников не оформляет наследство и создает препятствия

Что делать если участники отказываются продавать и отдавать деньги за мою 1/3 долю полученной по наследству квартиры?

Как получить доступ к унаследованной квартире, если другой наследник не дает пользоваться ею?

Квартира двухкомнатная со смежными комнатами и фактически выделение доли невозможно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59