Охранное обязательство не было оформлено в срок - кто несет ответственность и каковы последствия?

Вопрос №11708284 из г. Калуга
опубликован 16.11.2016, 20:06

Я продавец. Агентство недвижимости нашло покупателя. Юрист агентства проверил документы, сказал, что всё нормально и составил предварительный договор с внесением задатка. Через два дня позвонил и сказал, что нужно оформить охранное обязательство. В срок оформить это обязательство не получается, может занять больше месяца. Будет ли здесь вина продавца, т.е. моя и придётся ли возвращать задаток в двойном размере?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Добрый вечер. Нужно смотреть условия договора и просмотреть обязанности риэлтора в договоре - если вина третьего лица - то вы не бедете возвращать задаток в двойном размере - вашу вину пусть доказывают в суде.

16.11.2016, 20:35

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Троянов Андрей Алексеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 15 лет

4.7 94 отзывa

Что подразумевает ваше охранное обязательство и какое отношение оно имеет к предварительному договору и к объекту недвижимости в целом???

16.11.2016, 20:34

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

ООО "Юридическая Компания Ваше Право"

Юридическая фирма из города Калуга

4.6 487 отзывов

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся документы. Если документы составлены правильно, то вина лежит на агентстве недвижимости. Вы и покупатель имеете право предъявить агентству претензии, если сделка не будет закончена, но повторюсь, необходимо ознакомиться с документами.

17.11.2016, 10:25

Спасибо за помощь!

Спросить юриста