Невозможно установить причину затопления - кто несет ответственность и что делать в суде?
опубликован 18.11.2016, 16:52
Произошло затопление из квартиры сверху. Сам я в квартире не проживаю, она выставлена на продажу. Узнал соответственно, позже, когда соседи увидели и устранили причину затопления. Я вызвал обслуживающую организацию. Представители обслуживающей организации составили акт, указали площадь затопления и все повреждения моего имущества, однако до виновников мы так и не достучались. Ходили неоднократно, звонили по телефону-ничего.
Обратились в суд с иском к соседке о компенсации материального ущерба, однако она поменяла трубы у себя в квартире и установить причину затопления теперь точно невозможно. Когда они меняли стояк холодной трубы мне удалось забрать его фрагмент, на котором видно, что он прогнил и видимо в этом месте тек, но не факт. Кто виноват, если текла труба, отнесенная к общему имуществу, но соседка не обращалась по поводу её ремонта и не пускала на территорию квартиры никого. Какой позицию придерживаться в суде, если причина затопления не установлена? А вдруг виновата обслуживающая компания, кстати ответчица привлекла её в качестве соответчика.
Думаю, что для взыскания ущерба вполне достаточно доказательств, только нужно будет вызывать в суд специалиста и допросить о возможных причинах затопления. Его показания и будут решающими в данном деле.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Какой позицию придерживаться в суде, если причина затопления не установлена? А вдруг виновата обслуживающая компания, кстати ответчица привлекла её в качестве соответчика.
Все это установит суд в ходе рассмотрения дела. Доказательством будет являться акт, составленный УК и оценка ущерба вашей квартиры. УК - соответчик.
Удачи Вам.
Нужно доказывать, что залитие произошло из квартиры ответчицы. Обследовать судебный эксперт должен все помещения сверху, примыкающие к месту протечки, чтобы не осталось сомнений, что залив произошел из квартиры наверху. Шансы у Вас неплохие. Нужно ювелирная работа адвоката.
Добрый день!
Если протечка образовалась в трубе, которая является общим имуществом, то отвечать должна управляющая компания, так как именно она ответственна за содержание общедомового имущества. Говорить нужно о том, что управляющая компания ненадлежащим образом выполняла свою обязанность по содержанию общего имущества, в результате чего образовалась течь в трубе и произошло затопление и причинение ущерба Вашему имуществу.
Вероятно нужно просить в суде назначить экспертизу которая должна установить причину затопления квартиры. То что привлекли управляющую компанию это правильно.
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 454 Поиск Регистрация
Затопление на офисном помещении - Как установить причину и кто несет ответственность?
Обвиняют в причастности к затоплению - уже 8 месяцев прошло, но экспертиза может раскрыть истинные причины
Администрация города отказывается возместить ущерб от затопления квартиры - требуется доказательство вины
Обнаружили это все только в декабре, когда пришли проверить квартиру.
Кто виноват в затоплении моей квартиры и на кого подавать в суд - история Александра из Саратова
Необходим совет по вопросу о возмещении ущерба от затопления соседом
Как заставить соседку устранить неисправное окно, вызывающее затопление моей квартиры?
Как правильно указать причину затопления квартиры в акте, если УК отказывается это сделать?