Продажа недвижимости без регистрации дома - нужно ли выплачивать налог 13%?
Вопрос №11723684
из г. Москва
опубликован 19.11.2016, 08:09
опубликован 19.11.2016, 08:09
Ситуация такая. В 90-х годах моей покойной мамой был приобретен загородный участок, на котором мы построили дом. Но по стечению обстоятельств, мама дом не зарегистрировала (хотя де-факто он существует, абсолютно достроенный). В 2011 г. мама скончалась, я вступил в наследство по участку, оформил свидетельство о праве собственности по нему. Дом же зарегестрировал в 2016 г. В настоящий момент собираюсь продавать недвижимость с участком.
Вопрос такой: нужно ли при продаже недвижимости выплачивать налог 13%, так как де-юре я нахожусь в собственности на дом менее 3-х лет, или же можно сослаться на то, что дом был построен уже достаточно давно и не платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
нужно ли при продаже недвижимости выплачивать налог 13%,Да, нужно. Право собственности считается с даты регистрации в ЕГРП. И не 3 года, а 5.
19.11.2016, 08:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Да, налог придется платить на том основании, что юридически собственность существует с 2016 года, а то, что фактически с 90-х годов, для целей налогообложения не имеет значения. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
19.11.2016, 09:44
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как определить момент начала собственности на недвижимость при продаже
Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?
Налог на продажу частного дома - обязательно ли платить в случае наследства и задержки в регистрации собственности?
Нужно ли платить налог при продаже земли, оформленной в пенсионерке в 2019 году?
Нюансы продажи недвижимости, оформленной по дарению - налог с продажи и срок владения
Наследство и оформление права собственности на дом - нужно ли согласие супруга на продажу?
Вступил в наследство (получил недвижимость) менее 3-х лет назад. Вопрос: нужно платить налог от продажи этой недвижимости (дом)?
Как защитить права на недвижимость, оформленную договором дарения и завещанием?
Налог с продажи земельного участка и дома - исчисление и период владения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут