Как принять правильное решение по оформлению дарственной на дом и участок, чтобы обезопасить себя и семью от возможной потери имущества в будущем?

Question

Помогите, пожалуйста принять правильное решение! Я с мужем и сыном, которому 15 лет, проживаю в частном доме. С нами ещё проживает мама мужа - собственница дома и земельного участка (ей 75 лет). Недавно свекровь приняла решение оформить дарственную на дом и участок или на своего сына (моего мужа) или на внука (нашего сына). Мы с мужем планируем построить ещё один дом на участке для себя и сделать межевание. Как нам правильно сделать, чтобы, в случае, если сын пожелает продать имущество, подаренное бабушкой, мы с мужем не остались на улице. И ещё важный момент - свекровь планирует составить договор дарения так, чтобы имущество перешло одаряемому только после её смерти. Дарственную свекровь решила делать, чтобы её старший сын не претендовал на дом, т.к. ранее получил дом по дарственной от неё же. Заранее большое спасибо!

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Как нам правильно сделать, чтобы, в случае, если сын пожелает продать имущество, подаренное бабушкой, мы с мужем не остались на улице. И ещё важный момент - свекровь планирует составить договор дарения так, чтобы имущество перешло одаряемому только после её смерти. Дарственную свекровь решила делать, чтобы её старший сын не претендовал на дом, т.к. ранее получил дом по дарственной от неё же. 
"Дарение" после смерти - завещание.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Я с мужем и сыном, которому 15 лет, проживаю в частном доме. С нами ещё проживает мама мужа - собственница дома и земельного участка (ей 75 лет)
---не с вами мама проживает, а вы с ней и в её собственном доме. Не путайте эти понятия. 
Свекровь планирует составить договор дарения так, чтобы имущество перешло одаряемому только после её смерти.
---а так точно не получится. Только нужно оформить договор ренты с пожизненным содержанием.

Как принять правильное решение по оформлению дарственной на дом и участок, чтобы обезопасить себя и семью от возможной потери имущества в будущем?

Похожие вопросы

Как правильно оформить дарственную на половину дома внуку, чтобы уравнять права двух внуков?

Мы строим новый дом на участке свекрови и планируем оформить его на своего сына - вопросы собственности и наследства

Как обезопасить себя при совместном строительстве дома на участке семьи мужа и возможным конфликтом наследства

Наследственные споры

Как правильно разделить участок и дом между сынами и оформить соответствующие документы?

Деление недвижимости между родственниками - дарственная на дом от свекра внуку по дочери и права на часть дома для сына.

Права на долю в доме свекрови - Что делать, чтобы не остаться без крова?

Свекровь решила оформить участок (без дома) на моего мужа через дарственную.

Как будет производится наследование, если она перепишет завещание на старшего брата?

Может ли сын, получивший деньги за участок без дома, иметь право на дележку дома и участка другого сына?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59