Вопрос о расторжении договора найма - допущены нарушения и возможность взыскания штрафа
Вопрос №11737294
из г. Саратов
опубликован 21.11.2016, 14:16
опубликован 21.11.2016, 14:16
Заключили договор найма на один год. Внесли оплату за первый и последний месяц проживания. Через месяц выяснилось, что квартира в залоге и собственник не имел права сдавать ее в найм. На момент заключения договора собственник предоставил оригинал свидетельства о собственности (в нем обременения указано не было).
В договоре имеются пункты:
1.2. Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора жилое помещение принадлежит ему на правах собственности, обременений права не зарегистрировано: не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
7.3. В случае выявления нарушений гарантий Наймодателя, ... ,Наймодатель выплачивает штраф Нанимателю в размере 20000 рублей.
Вопрос: Подлежит ли в данном случае договор расторжению, или он уже изначально считается ничтожным? И можно ли по нему взыскать штраф с Наймодателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам конечно лучше подать иск о взыскании 20.000 т.р. за нарушение условий договора. Ну и расторгать договор в связи сего нарушением.
21.11.2016, 14:23
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 614
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно вернут ли нам деньги на последний месяц при досрочном выезде из квартиры
Неплатежи и поджог квартиры - Что произойдет с сыном за применение насилия и можно ли привлечь Игоря к ответственности?
Формулировка вопроса:\nЯвляется ли недействительным договор найма
Возможно ли требование оплаты за последний месяц после выезда квартирантов?
Как защитить себя от повышения цены за жилье после истечения срока договора найма?
Вопрос о возврате остатка денежных средств квартирантам, съезжающим раньше конца месяца.
Проблемы с возвратом страхового депозита в арендованной квартире - что делать в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут