Вопрос о расторжении договора найма - допущены нарушения и возможность взыскания штрафа
Вопрос №11737294
из г. Саратов
опубликован 21.11.2016, 14:16
опубликован 21.11.2016, 14:16
Заключили договор найма на один год. Внесли оплату за первый и последний месяц проживания. Через месяц выяснилось, что квартира в залоге и собственник не имел права сдавать ее в найм. На момент заключения договора собственник предоставил оригинал свидетельства о собственности (в нем обременения указано не было).
В договоре имеются пункты:
1.2. Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора жилое помещение принадлежит ему на правах собственности, обременений права не зарегистрировано: не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
7.3. В случае выявления нарушений гарантий Наймодателя, ... ,Наймодатель выплачивает штраф Нанимателю в размере 20000 рублей.
Вопрос: Подлежит ли в данном случае договор расторжению, или он уже изначально считается ничтожным? И можно ли по нему взыскать штраф с Наймодателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам конечно лучше подать иск о взыскании 20.000 т.р. за нарушение условий договора. Ну и расторгать договор в связи сего нарушением.
21.11.2016, 14:23
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
705
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 724
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 797
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 722
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
5
47 739
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Хайфа
Сайдашев А.В.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно вернут ли нам деньги на последний месяц при досрочном выезде из квартиры
Неплатежи и поджог квартиры - Что произойдет с сыном за применение насилия и можно ли привлечь Игоря к ответственности?
Формулировка вопроса:\nЯвляется ли недействительным договор найма
Возможно ли требование оплаты за последний месяц после выезда квартирантов?
Как защитить себя от повышения цены за жилье после истечения срока договора найма?
Вопрос о возврате остатка денежных средств квартирантам, съезжающим раньше конца месяца.
Проблемы с возвратом страхового депозита в арендованной квартире - что делать в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут