Что делать, если при покупке квартиры обнаружен небольшой долг - разбираемся с бывшими собственниками и ищем способы его перевода на других жильцов
Вопрос №11750242
из г. Уфа
опубликован 23.11.2016, 10:11
опубликован 23.11.2016, 10:11
Купила квартиру с небольшим долгом. С бывшими собственниками договорились разобраться. Квартира перешла в собственность другому лицу, а долг по прежнему висит. Что нужно предпринять в такой ситуации? Можно ли этот долг переводить на тех же жильцов только по другому адресу. Свой лицевой счет я уже открыла.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, долг числится за собственником который его своевременно не оплатил, и связан с личностью человека, а не с объектом, с вас его требовать оплатить не имеют права.
Взыскание производиться в судебном порядке с предыдущего владельца.
23.11.2016, 10:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Долг предыдущих жильцов, так и остается за ними, на Вас он не переходит (исключение капитальный ремонт). Если иное не указано в договоре купли-продажи.
23.11.2016, 10:12
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Нет перевести по другому адресу нельзя, но Вы не обязаны его и оплачивать, пусть УК подаёт в суд на прежднего собственника. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
23.11.2016, 10:13
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Исходите из того, что к новому собственнику квартиры переходят только долги предыдущего собственника по оплате взносов на кап. ремонт.
23.11.2016, 13:13
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 582
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как не платить за долги прошлого собственника при оплате квартплаты (услуг ЖКХ)?
Как избежать оплаты долга предыдущего собственника при смене владельца квартиры?
Бывшие собственники съехали, сняли и вывезли все
Купила квартиру в ноябре, платила по квитанциям за старых хозяев, пошла оформлять на себя, мне в ЖЭУ долги насчитали.
Кто должен платить задолженность за коммунальные услуги - новый или предыдущий собственник квартиры?
Долги ЖКХ за проданную 8 лет назад квартиру.
Купила приватизированную квартиру, оказалось с долгом, с чего начать чтобы бывшие собственники оплатила свой долг.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут