Что делать, если при покупке квартиры обнаружен небольшой долг - разбираемся с бывшими собственниками и ищем способы его перевода на других жильцов
Вопрос №11750242
из г. Уфа
опубликован 23.11.2016, 10:11
опубликован 23.11.2016, 10:11
Купила квартиру с небольшим долгом. С бывшими собственниками договорились разобраться. Квартира перешла в собственность другому лицу, а долг по прежнему висит. Что нужно предпринять в такой ситуации? Можно ли этот долг переводить на тех же жильцов только по другому адресу. Свой лицевой счет я уже открыла.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, долг числится за собственником который его своевременно не оплатил, и связан с личностью человека, а не с объектом, с вас его требовать оплатить не имеют права.
Взыскание производиться в судебном порядке с предыдущего владельца.
23.11.2016, 10:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Долг предыдущих жильцов, так и остается за ними, на Вас он не переходит (исключение капитальный ремонт). Если иное не указано в договоре купли-продажи.
23.11.2016, 10:12
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Нет перевести по другому адресу нельзя, но Вы не обязаны его и оплачивать, пусть УК подаёт в суд на прежднего собственника. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
23.11.2016, 10:13
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Исходите из того, что к новому собственнику квартиры переходят только долги предыдущего собственника по оплате взносов на кап. ремонт.
23.11.2016, 13:13
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как не платить за долги прошлого собственника при оплате квартплаты (услуг ЖКХ)?
Как избежать оплаты долга предыдущего собственника при смене владельца квартиры?
Бывшие собственники съехали, сняли и вывезли все
Купила квартиру в ноябре, платила по квитанциям за старых хозяев, пошла оформлять на себя, мне в ЖЭУ долги насчитали.
Кто должен платить задолженность за коммунальные услуги - новый или предыдущий собственник квартиры?
Долги ЖКХ за проданную 8 лет назад квартиру.
Купила приватизированную квартиру, оказалось с долгом, с чего начать чтобы бывшие собственники оплатила свой долг.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут