Вопросы о разделе имущества и ответственности при отсутствии владельца дома

Господа юристы, добрый день! У меня есть вопросы, на местном уровне в нашем городе у всех разные мнения. Касательно имущества и ипотеки. 1. Мать ребёнка хочет требовать разделить мой автомобиль. Покупал когда были женаты. После развода прошло 4 года. Имеет она право, если прошло столько времени требовать сегодня раздела моего личного имущества? 2. Дом покупали частично с ипотекой. Погасили её общими средствами, тоже покупка и погашение ипотеки было во время брака. Сегодня мама с меня хочет потребовать возместить ей мою долю ипотеки, 500 000 р. Считает, что оплатила ипотеку только своими личными средствами. 3. В частном доме я прописан и живу один. Отопление здесь не централизованное. Установлен электрический котёл и дровяной. Сейчас из-за холодов, электро котёл не справляется, ему не хватает энергии, приходиться подтапливать дровами, что бы дом не замёрз. Как бы он совсем не остановился, ему уже 4 года, мои сантехники говорят, что это уже срок, пора на профилактику, может просто стать. А я собираюсь до Новогодних праздников уезжать. По хорошему надо либо на профилактику либо ставить новый, либо топить дровами. Мне лично это уже не нужно. Я и дровами прекрасно справлюсь, но кто должен этим заниматься без меня. У нас с матерью ребёнка общая долевая собственность. Если я уеду, дом замёрзнет. На ком будет ответственность, если дом перемёрзнет. И какие мои правовые обязательства. В прошлые разы, когда я уезжал и знал, что вернусь, за домом присматривали соседи. Если я не нарушу никаких законов, я просто вывезу мебель, а дом как будет, так будет. Возвращаться я не собираюсь. Заранее благодарю за внимание.