Варианты оформления перехода права собственности на недвижимое имущество с минимальными затратами - дарение или купля-продажа за символическую сумму?

Вопрос №11764403 из г. Москва
опубликован 25.11.2016, 10:04

Решили с мамой переоформить 1/2 доли дома и земельного участка (ИЖС) на меня (дочь). Другая половина этой недвижимости уже в моей собственности. Думали оформить дарением, т.к. между матерью и дочерью эта сделка не облагается налогами. Как нам пояснили в МФЦ, т.к. это доля в праве, то необходимо нотариальное удостоверение сделки, что в свою очередь влечет расходы на нотариуса, которые рассчитываются исходя из кадастровой стоимости. Это достаточно не маленькая сумма и мы хотели бы избежать этих расходов. Прошу предложить варианты оформления перехода права собственности на недвижимое имущество (1/2 доли дома и ЗУ) от матери к дочери с минимальными затратами (риски отсутствуют, никто не возражает, никто ни на что не претендует, все по доброй воле). P.S. Думали о купле-продаже за 1 рубль, но не знаем «подводных камней» в виде налогов и т.д., а также порядка оформления - простая письменная форма или нотариальное удостоверение обязательно.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гришина Вера Викторовна

Юрист Подольск, стаж 12 лет

4.8 42 отзывa

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

К сожалению, норма буквально звучит так. Из нее буквально следует, что все сделки с долями требуют обязательной нотариальной формы.

25.11.2016, 14:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация