И может ли моя мать действовать по доверенности от моего имени или необходимо мое личное присутствие?

Вопрос №339303 из г. Саранск
опубликован 19.04.2006, 18:10

Меня интересует вопрос по поводу моей недвижемости, точнее доли от собственности в частном доме. Я хотела бы передать свою долю матери (имеющей также долю в этом же доме). Какой способ наиболее лучший что бы это сделать (оформить дарение или куплю-продажу или... без лишних затрат на сделку, т.е. налогов)? И может ли моя мать действовать по доверенности от моего имени или необходимо мое личное присутствие?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Заключите договор дарения (статья 572 ГК РФ). Налог на доходы физических лиц Ваша мама платить не будет на основании пункта 18.1 статьи 217 НК РФ (как близкий родственник, получающий имущество в дар). От Вашего имени сама мама в этой сделке и при ее регистрации действовать не может. Согласно статье 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Вашим представителем может быть любое другое дееспособное лицо (доверенность на совершение действий по государственной регистрации нужно нотариально удостоверить).

С уважением,

20.04.2006, 08:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И может ли моя мать действовать по доверенности от моего имени или необходимо мое личное присутствие?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы