Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить передачу 1/10 доли в мою квартиру без свидетельства о государственной регистрации? Как оформить договор дарения и продать долю одного собственника быстро и дешево?

Вопрос №11767118 из г. Бологое
опубликован 25.11.2016, 16:32

У меня 9/10 долей в квартире. У второго собственника 1/10. Как оформить передачу этой 1/10 доли мне. Второй собственник свидетельство о гос регистрации не получал. У него есть только свидетельство о праве на наследство. Можно ли сделать договор дарения на меня без получения свидетельства о гос. регистрации. Хочу продать от одного собственника. Как это сделать дешевле и быстрее?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чаптарова Елена Сергеевна

Юрист Казань, стаж 18 лет

4.8 22 отзывa

Добрый вечер.

Согласно ст. 1152 ГК, ч. 4:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Считаю, что продажу 1/10 доли можно оформить без государственной регистрации. Желательно идти к нотариусу, который выдавал свидетельство о праве на наследство.

Если вы покупаете 1/10, то стоимость нотариальной услуги будет от стоимости 1/10 доли.

Госпошлину за госрегистрацию 1/10 доли вы заплатите 2 раза.

Если вы продаете 9/10 и 1/10 стороннему лицу, то стоимость нотариальной услуги будет исчисляться из стоимости всей квартиры, т.е. больше в 10 раз.

25.11.2016, 16:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1152. Принятие наследства

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4267 отзывов

У него есть только свидетельство о праве на наследство. Можно ли сделать договор дарения на меня без получения свидетельства о гос. регистрации.

Он юридически не является собственником, поскольку не регистрировал на себя право собственности в Росреестре, соответственно не может распоряжаться свои имуществом. Теперь ему надо регистрировать свои права в Росреестре и только после этого оформлять договор дарения на вас. Кстати, сейчас свидетельства о государственной регистрации права не выдаются.

25.11.2016, 16:37

Спросить юриста

Чурзин Виктор Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1198 отзывов

У него есть только свидетельство о праве на наследство. Можно ли сделать договор дарения на меня без получения свидетельства о гос. регистрации. Хочу продать от одного собственника. Как это сделать дешевле и быстрее?

Да можете сразу сделать дарение или куплю-продажу без регистрации права собственности на наследника. В любом случае операции с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому все варианты затратны, но если Вы не близкие родственники, то продажа дешевле выйдет.

25.11.2016, 16:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Похожие вопросы