Как приватизация участка влияет на стоимость недвижимости - экономический расчёт и выгода
Вопрос №11770261
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2016, 09:32
опубликован 26.11.2016, 09:32
Я собственник 1/2 частного дома на участке, который решила приватизировать. (Вторая половина участка уже приватизирована). Свою часть Дома с участком после этого хочу продать. Подскажите, имеет ли смысл приватизировать участок (существенно ли это увеличит стоимость кв м жилья), или это не покроет расходов на приватизацию (обмер, оформление)... Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый час, Евгения.
На такой вопрос очень трудно ответить, не зная ни конкретную ситуацию с моментом и основаниями возникновения права собственности на дом, ни рыночную собственность такого жилья.
Может быть, отсутствие собственности на участок не скажется на цене доли частного дома; может быть, скажется сильно (с 2018 года подобная продажа будет невозможна, и люди не захотят сами заниматься срочным оформлением).
А возможен и еще один вариант - без собственности на участок самые продуманные покупатели просто вообще не будут рассматривать ваш вариант, и на вашу долю останутся только покупатели-"маргиналы".
27.11.2016, 23:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 день
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Похожие вопросы
Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?
Отсутствие приватизации участка - возможно ли строительство в случае пожара?
Как приватизировать земельный участок в доме на двух хозяев, если второй хозяин не может приватизировать свою часть дома?
Проблема приватизации - Как разобраться с долевым домом при покупке земельного участка в жилом поселке?
Возможно ли разделить участок и построить отдельный дом после разделения половин в суде?
Как приватизировать свою часть участка в собственном доме?
Ситуация с приватизацией доли дома и земельного участка - Куда обратиться и что делать?
Необходимо ли приватизировать новый дом на участке, уже приватизированном?
Как разделить деревянный дом и участок, находящиеся в общей собственности - вопросы по использованию территории, проводке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут