Проживаю у дочери в Америке, хочу выписаться с Мурманска, квартира продана по договору с постоянным проживанием.

Только лично, к сожалению.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

Выписка из квартиры в РФ.

Чтобы произвести выписку из квартиры, которая расположена в РФ, а сами вы в этот момент находитесь в любой другой стране, необходимо выполнить следующие шаги. 1.Необходимо обратиться в российское посольство со своим паспортом и ксерокопией паспорта доверенного лица.

В посольстве находится нотариус, который может заверить нужную доверенность.

2.Там же написать заявление о выписке с прежнего места регистрации. Его работники проведут заверку вашей подписи и вашего заявления.

3.Далее заверенные доверенность и заявление отправляются по почте в Россию своему доверенному лицу. Оригинал паспорта отправлять по почте не надо. Но можно приложить ксерокопии визы и самого паспорта.

4. Как только доверенное лицо получит по почте все пересланные документы, он должен обратиться с ними в паспортный стол для выписки. При себе доверенное лицо должно иметь свой паспорт.

Источник: o-nedvizhke.ru

Придется выписываться в судебном порядке. Пусть новый собственник подаст в суд. Вам нужно выдать доверенность в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса РФ на представителя который подтвердит в суде что вы не против.

Да вообщем то не сложно, новый собственник подает исковое заявление в суд, а Вы ему высылаете документы, нотариально заверенное о том, что Вы признаете исковые требования и согласны с тем, что Вас снимут с регистрационного учета. А так же документы, о том, что Вы в настоящее время проживаете в Америке и в ближайшее будушее возращаться в Мурманск не собираетесь. Суд удовлетворяет исковые требования и на основании данного судебного решения Вас снимают с регистрационного учета.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) нацеливают на то что должно быть личное присутствие гражданина при его снятии с регистрационного. Учета

Однако прямого запрета на то что нельзя выписаться на основании доверенности в законодательстве нет И на практике миграционная служба в РФ снимает с регистрационного учета на основании доверенности.

Для снятия с регистрационного учета, выписки, нужно предоставить заполненное по установленной форме заявление. Оно заполняется собственноручно человеком, который пожелал выписаться.

Вам нужно обращаться в посольство или консульство РФ в США.

Для снятия с регистрационного учета потребуются:

Заявление на снятие с регистрационного учета по установленной форме.

Нотариально заверенная доверенность с указанием действий лица, которому вы доверяете, и его паспортные данные.

Паспорта. При этом паспорт человека, который выписывается, может не понадобиться. А вот паспорт того, кто будет проводить выписку, нужно будет предъявить вместе с доверенностью в обязательном порядке.