Как приватизировать квартиру на \'птичьих правах\' и что для этого нужно

Вопрос №11774204 из г. Хабаровск
опубликован 27.11.2016, 07:06

Я занимаю квартиру уже более 3-х лет на 'птичьих правах'. У нее нет хозяев. Квитанции не приходят. И я хочу платить за нее и приватизировать площадь на себя. Есть ли какие-то законные права и действия, после которых я могу предьявить претензию на эту квартиру? Если да, то что мне делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если квартира не приватизирована, претендовать на неё вы не можете, так как собственником является местные администрации. Если она приватизирована, значит у неё должен быть хозяин, с ним договариваетесь.

27.11.2016, 07:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзывa

Вы по закону самовольно заняли жилое помещение и в соответствии с действующим законодательством иного определения в ваших действиях нет. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Платить необходимо за содержание жилья, так что советую узнать имя квартиросъемщика последнего и производить плату за коммунальные платежи. Рано или поздно, долг по квартплате выявит не законность проживания.

27.11.2016, 07:21

Спросить юриста

Утемова Анна Станиславовна

Юрист из города Хабаровск, стаж 22 годa

4.4 5133 отзывa

В вашем случае все возможно сделать посредством обращения в суд, однако перед обращение следует собрать положенные документы в зависимости от статуса жилья.

27.11.2016, 09:59

Спросить юриста