Права сестры и племянника на квартиру в Павлодаре, возможность регистрации сына и нового сожителя, ответственность по кредиту и возможное отчуждение квартиры банком

Question

Моя мама в 2000-х годах купила квартиру в Павлодаре (ед. собственник, сестра в тот момент была еще не совершеннолетняя), в квартире с мамой прописаны сестра и племянник. Имеет ли сестра и ее сын автоматически долю в этой квартире? Сейчас сестра проживает в квартире вместе с сыном (моим племянником) и сожителем. Может ли сестра без ведома матери прописать его в этой квартире? У сожителя оказался крупный кредит кредит, который он перестал выплачивать банку. Если она зарегистрирует с ним официальный брак, то будет ли он иметь долю в этой квартире? И переходит ли обязательство по выплате кредита на мою сестру автоматически при регистрации брака (или только при его смерти, когда она примет наследство)? А также может ли банк отобрать квартиру, в которой прописана сестра с мамой и с сыном в счет погашения имеющегося у новоявленного супруга долга, если станет известно о регистрации брака? И еще: имею ли я право на долю в этой квартире, когда я никогда там не был прописан и в настоящее время являюсь гражданином России и проживаю там же в России?

Вечерский Константин Сергеевич · Accepted Answer

Добрый день.
- сестра долю не имеет, если мама ей эту долю не подарила или продала
- без разрешения матери сестра сожителя зарегистрировать не может
- обязательство по выплате долга может быть наложено на 1/2 долю в совместно нажитом после регистрации брака имуществе сестры и супруга 
- банк квартиру Вашей матери за долги сожителя (или мужа) ее дочери отобрать не может
- Вы наследуете Вашей матери в равных с сестрой долях.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Дмитрий г.Омск! При решении данного вопроса вам необходимо понимать что: ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ). Отношения вашей сестры с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!!! Кроме того, при сожительстве:-НЕТ семьи (сожитель и сожительница)-НЕТ совместно нажитого имущества-НЕТ семейного бюджета и т.д. Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга. Тем самым, исходя из выше изложенного, изложенных вами обстоятельств, рекомендую вашей сестре НЕ регистрировать свои отношения с сожителем в ЗАГС. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 27.11.2016 г.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность передачи квартиры мужчине сестры и его жене - правовые аспекты и последствия

Влияние задолженности сожителя на долю в квартире - имеет ли банк право отсудить ее в счет погашения?

В настоящее время в моей квартире также прописан мой несовершеннолетний ребенок от другого брака.

После смерти брата, на адрес где он был прописан стали приходить письма из банка о том что он должен погашать кредит.

Какие права на приватизацию имеет родственник, если в квартире прописано несколько человек?

Вопрос о наследовании квартиры после смерти мамы - кто получит и как распределится собственность?

Какие расходы должен покрывать собственник 1\9 доли квартиры с огромным долгом и проживающими семьями 1\3 доли?.

Вопрос правовой возможности выписки мужа с квартиры сестры без его согласия после развода.

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Каковы мои права на долю квартиры, оставшейся после смерти мамы, которая была приватизирована на мою сестру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59