Когда продавцу должны быть выплачены деньги с материнского капитала по договору купли-продажи и возможные последствия несоблюдения этого условия

Вопрос №11779714 из г. Волгоград
опубликован 28.11.2016, 10:22

Подписали договор купли продажи 29 сентября. В нем указано что деньги с материнского капитала покупатель должен получить в срок до 29 ноября, но так как по вине продавца мы затянули с подачей документов на выписку из госреестра это условие не соблюдается и деньги она получит до 27 декабря. Она грозит подать в суд на расторжение договора. Вопрос! Обязана она мне выплатить двойную сумму задатка по предварительному договору? И ещё она тоже не выполнила пункт договора, должна была выписаться до 10 октября но до сих пор этого не сделала.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Добрый день! Обязана, если сделка по её вине не состоялась. К тому же она сама не выполняет условия договора. Суд будет судя по всему на Вашей стороне

Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.

28.11.2016, 10:24

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

При чем здесь предварительный договор? Возврат-по соглашению о внесении задатка (не аванса!). Но,у вас, как указано в вопросе, уже подписан ДКП (Д-р купли-продажи!). То,что вышла заминка по перечислению средств МК? Ну,извините, у вас часть оплаты выделяет государство. Расторжение в суде маловероятно. Тем не менее, если продавец инициирует таковое-смело выставляйте ей встречное о возврате двойной суммы задатка.

28.11.2016, 10:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Пусть подает, на мой взгляд, отсутствуют основания к расторжению договора по решению суда, поскольку нарушение условий договора вызвано независящими от Вас причинами.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

28.11.2016, 19:46

Спросить юриста