Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Таким образом, стороны сами решают, по какой цене лучше осуществить куплю-продажу дома. Обязанности "привязывать" продажную цену дома к кадастровой стоимости закон не содержит. Поэтому - можно.

28.11.2016, 19:37

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 424. Цена

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Да, можно.

Цена должна быть согласована между продавцом и покупателем и указана в договоре.. при этом оно может отличаться от кадастровой.

28.11.2016, 19:29

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Яковенко Мстислав Дмитриевич

Юрист из города Самара

4.9 36 отзывов

Собственник может установить в принципе любую цену за свое имущество. Кадастровая стоимость нужна только для исчисления ежегодного налога на имущество.

По всей видимости вопрос связан с необходимость экономии на на налоге на доходы... Нужно иметь ввиду, что это создает риски... В случае тех или иных конфликтных ситуаций у вас не будет документов с реальной стоимостью сделки...

28.11.2016, 19:32

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли оформление сделки купли-продажи дома за рыночную стоимость вместо кадастровой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы