Возможно ли оформление сделки купли-продажи дома за рыночную стоимость вместо кадастровой?
Вопрос №11783744
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2016, 19:28
опубликован 28.11.2016, 19:28
Можно ли оформит сделку купли-продажи дома в деревне не по кадастровой стоимости 400 000 руб., а например, за 50 000 руб. (рыночная стоимость)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Таким образом, стороны сами решают, по какой цене лучше осуществить куплю-продажу дома. Обязанности "привязывать" продажную цену дома к кадастровой стоимости закон не содержит. Поэтому - можно.
28.11.2016, 19:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Да, можно.
Цена должна быть согласована между продавцом и покупателем и указана в договоре.. при этом оно может отличаться от кадастровой.
28.11.2016, 19:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Собственник может установить в принципе любую цену за свое имущество. Кадастровая стоимость нужна только для исчисления ежегодного налога на имущество.
По всей видимости вопрос связан с необходимость экономии на на налоге на доходы... Нужно иметь ввиду, что это создает риски... В случае тех или иных конфликтных ситуаций у вас не будет документов с реальной стоимостью сделки...
28.11.2016, 19:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспаривание сделки по причине разницы между кадастровой и рыночной стоимостью имущества
Как кадастровая стоимость влияет на расчет налога при продаже недвижимости со значительной разницей в стоимости
Как минимизировать налоги при купле-продаже земли и дома, при рыночной стоимости дома в 3 млн. руб.?
Возможно ли указать сумму продажи земельного участка ниже его кадастровой стоимости в договоре купли-продажи?
Возможно ли указать стоимость земли в договоре купли-продажи ниже кадастровой стоимости?
Как правильно указать цену в Договоре купли-продажи при продаже дома в СНТ в Солнечногорском районе Московской области?
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?
Документы и стоимость нотариальной сделки при покупке доли в квартире стоимостью 200 000 рублей
Влияет ли стоимость недвижимости на стоимость сделки купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут