Возможно ли оформление сделки купли-продажи дома за рыночную стоимость вместо кадастровой?
Вопрос №11783744
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2016, 19:28
опубликован 28.11.2016, 19:28
Можно ли оформит сделку купли-продажи дома в деревне не по кадастровой стоимости 400 000 руб., а например, за 50 000 руб. (рыночная стоимость)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Таким образом, стороны сами решают, по какой цене лучше осуществить куплю-продажу дома. Обязанности "привязывать" продажную цену дома к кадастровой стоимости закон не содержит. Поэтому - можно.
28.11.2016, 19:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Да, можно.
Цена должна быть согласована между продавцом и покупателем и указана в договоре.. при этом оно может отличаться от кадастровой.
28.11.2016, 19:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Собственник может установить в принципе любую цену за свое имущество. Кадастровая стоимость нужна только для исчисления ежегодного налога на имущество.
По всей видимости вопрос связан с необходимость экономии на на налоге на доходы... Нужно иметь ввиду, что это создает риски... В случае тех или иных конфликтных ситуаций у вас не будет документов с реальной стоимостью сделки...
28.11.2016, 19:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
205
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспаривание сделки по причине разницы между кадастровой и рыночной стоимостью имущества
Как кадастровая стоимость влияет на расчет налога при продаже недвижимости со значительной разницей в стоимости
Как минимизировать налоги при купле-продаже земли и дома, при рыночной стоимости дома в 3 млн. руб.?
Возможно ли указать сумму продажи земельного участка ниже его кадастровой стоимости в договоре купли-продажи?
Возможно ли указать стоимость земли в договоре купли-продажи ниже кадастровой стоимости?
Как правильно указать цену в Договоре купли-продажи при продаже дома в СНТ в Солнечногорском районе Московской области?
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?
Документы и стоимость нотариальной сделки при покупке доли в квартире стоимостью 200 000 рублей
Влияет ли стоимость недвижимости на стоимость сделки купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут