LSN Messenger
Курск, 30.11.2016, 11:23

Как правильно оформить ипотеку на себя при согласии отказа мужа в случае развода в пользу детей?

Вопрос №11794560 из г. Курск
опубликован 30.11.2016, 11:23
Собираемся купить квартиру часть денег берём в ипотеку ипотеку жена оформляет на себя она переживает что в случае развода я заберу у неё часть квартиры и хочет что-бы я написал отказную я не против но только в пользу детей у нас их двое подскажите как правильно всё оформить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Отказная на данном этапе может быть только в виде брачного договора, который оформляется у нотариуса. Больше никак. А нотариус про детей ничего не напишет, т.к. брачным договором решаются вопросы только супругов. Вас же наверное все равно привлекают в качестве созаемщика и платить будете в браке. Так несправедливо. Можно сделать сразу Вашу долю минимальной, напрмиер 1/4, если она боится, допустим первоначальный взнос ей подарили, но платить-то Вы в браке будете. Вот когда ипотеку загасите, тогда и подарите долю детям.

30.11.2016, 11:30
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Здравствуйте!

Все приобретенное имущество в браке, в том числе долги, является общим имуществом супругов, поэтому в случае развода и долг по ипотеке, и квартира будут делиться пополам, если договором или соглашением не предусмотрено иное.

Можете обратиться к нотариусу для составления брачного договора, в котором можете прописать все интересующие Вас условия.

30.11.2016, 11:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Здравствуйте, Александр!

Тут два варианта:

1. Довольно часто супруги, еще будучи в браке, озадачиваются вопросом, как делится ипотека при разводе. На самом деле, раздел ипотечного обязательства является одним из возможных способов выхода из сложившейся ситуации. Можно попробовать заключить с банком дополнительное соглашение к основному кредитному договору о разделе совместного ипотечного обязательства. В итоге каждый из супругов будет нести индивидуальную обязанность по оплате определенной части кредита. Для этого нужно получить согласие второго супруга и банка. Однако, на такие уступки банки идут крайне редко. Это связано с заинтересованностью кредитора в полном погашении ипотеки, в то время, как в случае раздела солидарного обязательства дохода одного супруга может быть недостаточно для погашения долга. В том случае, если банк отказывает в требовании о разделении обязательства супругов по ипотеке, заемщик может обратиться в суд. По итогам судебного разбирательства суд разделит ипотечную квартиру в соотношении 50:50. Если в семье есть дети, доля супруга, с которым они остаются, может быть увеличена. Подобным же образом производится раздел платежей.

2. Действительно обратиться к нотариусу и написать отказ от своей супружеской доли в квартире. Вам все составит сам нотариус.

30.11.2016, 11:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Похожие темы:
Ипотека оформлять

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 960 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 296 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 424 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 869 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.6 519 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских