Могу ли я продать свою часть дома и участка, учитывая ситуацию с совладельцами?

Вступил в наследство (доля). Фактически ситуация с совладельцами такая: мои - 1/2 участка и 1/2 дома "А". соседка-1/4 участка и 1/2 дома "А" сосед - 1/4 участка и дом "Б" пока вступал в наследство, всплыли интересные подробности: мне помимо моего принадлежит 1/2 дома "Б". соседке принадлежит только 1/4 дома "А" и 1/4 дома "Б" соседу принадлежит только 1/4 дома "Б" и 1/4 дома "А". из зарегистрированного: у меня 1/2 земли и 1/2 дома "А" у соседки 1/4 земли и 1/4 дома "А" у соседа НИЧЕГО нотариус посоветовала нам в упрощенном порядке до зарегистрировать нам все то что не зарегистрировано, и далее составить соглашение о новой раздолевке, на основании этого уже получить право каждому на свое имущество.

Все усложняется тем, что я нахожусь в другом городе. Решение большинства вопросов сводится к тому, что по инстанциям должен ходить сосед, т.к. свою часть его дома я не могу зарегистрировать по той причине, что у него не зарегистрирована земля и разнятся квадратные метры из-за пристройки, так-же необходим перенос газовой трубы для того чтобы эту пристройку узаконить.. и т.д.

Так-же из общения с соседом становится понятно, что его все устраивает как есть.

В связи с этим вопрос: могу я продать зарегистрированную часть своего дома и участка, принимая во внимание что соседи должны дать согласие на продажу?