Вопросы о приоритетном праве выкупа доли наследства и законной передаче данных брату

Вопрос №11800480 из г. Барнаул
опубликован 01.12.2016, 08:51

Question

Снова обращаюсь к вам с вопросами. Я отослала письмо отцу с уведомлением о приоритетном праве выкупа 1\3 моей доли наследства (дом), но он отказался получать письмо. Считается ли это автоматическим отказом и могу ли я продать свою долю другим лицам?
 И второй вопрос: мой брат, является ещё одним совладельцем доли в бабушкином доме. Но я не знаю его адреса, по причине ссоры. Со мной он не хочет общаться, а его непосредственным представителем является двоюродная сестра. Ей, как посреднику я написала через "однаклассники" , так как не знаю её новый адрес, она проживает в другом городе. Скажите может ли данная переписка являться законной передачей данных и оповещением брата по вопросу приоритетнойт продаже доли ему?
 с нетерпением жду вашего ответа.
 Анна.

Исаев Роман Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте, ждите месяц с момента отправки пиьсма и будет считаться, что отказался.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

Переписка не будет являться доказательством, в суде ее воспримут вяло.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Шестаков Павел Дмитриевич · Answer

Уважаемая Анна!

Если письмо отцу вы направили с уведомлением по место проживания, то такое уведомление в случае нахождения у вас на руках уведомления с почты что оно отправлялось будет надлежащим уведомлением. Можно еще распечатать по номеру почтового отправления на сайте почты россии все движение письма.

Уведомление в одноклассниках не будет является надлежащим уведомлением, надо делать также как и с отправлением отцу. Попробуйте обратится к знакомому сотруднику МВД чтобы он не официально дал вам его адрес (все же он ваш родственник)

Лошманова Екатерина Геннадьевна · Answer

Неполучение отцом уведомления, считается надлежащим уведомлением, но нужно выждать месяц. А брата нужно лично уведомлять, а переписка в одноклассниках таковой не является. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Вопросы о приоритетном праве выкупа доли наследства и законной передаче данных брату

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Игнорируют мои уведомления о приоритетном праве выкупа - как поступить с долей в собственности?

Вопросы наследства в Крыму - Является ли прописанный брат на доле сестры после отказа от наследства?

Как привлечь сестру к участию в содержании совместного дома? Альтернативы доли продаже и судебному восстановлению справедливости

Скандальное наследство - шантаж, оскорбления и конфликты в семье при дележе доли в доме и транспортных средствах

Как правильно продать свою долю в приватизированной квартире, имеющей нескольких собственников?

Вопрос по наследству - Как продать свою долю в наследуемом доме, если брат отказывается выкупить?

Как вернуть свою долю наследства - история отца и возможности будущего наследования

Продажа доли в ипотеке - Что делать, если два из трех собственников игнорируют предложение?

Что будет с пропиской сестры после переименования адреса при наследовании двух домов?

Возможность оспорить сделку при продаже доли, отправленной через нотариуса без получения адресатом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59